Van den Bergstraat 50, 3263 EB, Oud-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Weer zo'n topper. Een instapklare woning in de geliefde en kindvriendelijke 'Spuioeverwijk'.

De ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en nog een extra vliering als bergruimte. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer. De overkapping, als verlengde van de woonkamer, is in 2014 geplaatst.
De woning ligt aan een verkeersluwe straat gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland.
Ook ligt de woning in de nabijheid van het Spui en kan er heerlijk genoten worden van een lunch of diner bij restaurant 'De Oude Tol'.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer oogt licht en fris door de grote raampartijen en geeft toegang aan de achterzijde tot een overkapping.
De keuken (2011) is aan de voorzijde gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. Er kan gebruik worden gemaakt van een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, koel-vriescombinatie en het geheel is afgewerkt met een strak stenen aanrechtblad.
De begane grond is afgewerkt met een mooie PVC-vloer.
Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst (2014) welke een verlengde is van de woonkamer en waar je heerlijk kan genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is in 2012 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en opstelling voor de wasmachine en droger.
Verder is er toegang tot een vierde slaapkamer welke voorzien is van een airco (geplaatst in 2020).

Vliering:
De woningen in deze wijk worden gekenmerkt door genoeg bergruimte. Er is dan ook een vliering (bergzolder) voor genoeg opslag.

Tuin:
De zeer verzorgde achtertuin (2014) is ideaal gelegen op het zonnige zuiden.
In de nazomer is het heerlijk genieten onder de overkapping welke in 2014 is geplaatst.
Verder is er toegang tot een vrijstaande berging en een achterom.

Kenmerken:
- Ruime instapklare woning in de geliefde 'Spuioeverwijk'
- Beglazing achterzijde vernieuwd in 2020
- 4 slaapkamers en nog een extra vliering
- Rolluiken aanwezig die in 2020 zijn aangeschaft
- Moderne keuken en badkamer
- Schilderwerk 2020
- Lichte woonkamer met een overkapping
- Oplevering Q1 2024

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.