Van Conventstraat 19 , 3317 CG, Dordrecht

  • 135 m²
  • 73 m²
  • 3
  • C
€ 250.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Klussers opgelet! Gelegen in een rustig en kindvriendelijk wijk wordt deze fijne eengezinswoning te koop aangeboden! De woning is voorzien van 3 slaapkamers en heeft een ruime achtertuin op het westen. De ligging nabij winkelcentrum Crabbehof zorgt ervoor dat alle...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 73 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Van Kinsbergenstraat en omgeving

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Klussers opgelet! Gelegen in een rustig en kindvriendelijk wijk wordt deze fijne eengezinswoning te koop aangeboden! De woning is voorzien van 3 slaapkamers en heeft een ruime achtertuin op het westen. De ligging nabij winkelcentrum Crabbehof zorgt ervoor dat alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is er een goede ov-verbinding door onder andere station Dordrecht Zuid en is het bruisende centrum van Dordrecht binnen 10 minuten te bereiken. Graag maken wij een afspraak om u deze woning te laten zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, welke veel lichtinval heeft door de grote raampartijen een de voor- en achterzijde. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, oven en gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een achterom en twee bergingen. In de stenen berging bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een balkon.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafel. Er bevindt zich tevens een separate toiletruimte.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolder te bereiken.

Bijzonderheden:
- Ligging in de wijk Crabbehof, nabij alle voorzieningen;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Het perceel dient nog gesplitst te worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper;
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Oplevering: per direct;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: NL Notariaat. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Van Conventstraat 19
Plaats Dordrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 284 m³
Perceeloppervlakte 135 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 73

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
    Aantal schuren 2

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Van Kinsbergenstraat en omgeving

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Van Conventstraat 19, 3317 CG, Dordrecht
      Van Conventstraat 19, 3317 CG, Dordrecht

      Hier zult u wonen

      Van Conventstraat 19, 3317 CG, Dordrecht

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Boomberg 101, 2905 BB, Capelle aan den ijssel
      Boomberg 101, 2905 BB, Capelle aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Boomberg 101
      2905 BB, Capelle aan den ijssel
      • 91 m²
      • 4
      € 265.000 k.k.
      Voermanweg 442, 3067 JW, Rotterdam
      Voermanweg 442, 3067 JW, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Voermanweg 442
      3067 JW, Rotterdam
      • 76 m²
      • 4
      € 285.000 k.k.
      Zernikeplaats 238, 3068 ZP, Rotterdam
      Zernikeplaats 238, 3068 ZP, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder bod
      Zernikeplaats 238
      3068 ZP, Rotterdam
      • 87 m²
      • 4
      € 259.000 k.k.