Van Cittersstraat 94, 3022 LM, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

NIEUWE WESTEN | 56 m2 | ENERGIELABEL A | EIGEN PARKEERPLAATS |

Starters opgelet! In het gewilde Westen heb jij nu de kans deze mooie bovenwoning te betrekken! Aan de Van Cittersstraat bieden wij je deze ideale starterswoning inclusief eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage!

De Van Cittersstraat is gelegen in het Nieuwe Westen en biedt je op loopafstand alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van de stad is binnen enkele fietsminuten te bereiken en ook Rotterdam Centraal bereik je super snel. Binnen enkele autominuten ben je op Rijksweg A13/A20.

INDELING

Begane grond
entree met bellen tableau en brievenbussen.

Eerste verdieping
Je betreedt de woning via de entree op de eerste verdieping. Middels de trap naar boven kom je in het hoofdgedeelte van de woning. Aan de rechterzijde bevind zich de keuken welke is voorzien van een gootsteen, wasmachineaansluiting en de deur naar het balkon waar je een fantastisch uitzicht hebt op het centrum van Rotterdam. In het midden van de woning is de badkamer gelegen welke is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. Deze ruimte dient tevens als slaapkamer. Middels een room divider kun je hier een apart slaapgedeelte creëren.

BIJZONDERHEDEN
- Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeergarage (in prijs inbegrepen);
- Berging in de onderbouw;
- Warmte terugwin systeem aanwezig (Agpo Optifor, 2006);
- Verwarming middels C.V. (Remeha, 2021);
- Bouwjaar 2006;
- Energielabel A;
- Schilderwerk buiten gedaan in 2021;
- Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €141,-;
-Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.