van Beethovenlaan 3, 3261 JK, Oud-beijerland

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	143 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	158 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Hoeksche Waard

Download de Brochure

Download

Media

van Beethovenlaan 3, 3261 JK, Oud-beijerland

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 400.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	lessenaardak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	van Beethovenlaan 3
Plaats	Oud-beijerland
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	4 m²
Inhoud	442 m³
Perceeloppervlakte	158 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering mechanische ventilatie tv kabel

Energie
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidoost
Hoofdtuin diepte	10 meter
Hoofdtuin breedte	6 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Voorzieningen	voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk wonen in Poortwijk 2 in een ruime eengezinswoning met maar liefst 143 m² woonoppervlakte en een eigen oprit voor 2 auto's.
De woning is rustig gelegen en dichtbij de verbindingswegen naar bijvoorbeeld Rotterdam.
Verder ligt de woning op 158 m² perceel en is voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarvan de Master Bedroom 17,5 m² groot is.
Als kers op de taart is het schilderwerk binnen en buiten in 2019 nog gedaan.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met toegang tot een toilet met fontein, de meterkast, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken. De sfeer in de woonkamer word door een haard compleet gemaakt.

In de keuken kan er een eettafel geplaatst worden en is van alle gemakken voorzien. Zo kan er gebruik gemaakt worden van een gaspit (4 + wok), vaatwasser, elektrische oven, magnetron en is het geheel afgewerkt met een donker aanrechtblad.

Via de schuifpui uit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Slaapkamer 1 -> 5,71 meter bij 3,07 meter
Slaapkamer 2 -> 2,98 meter bij 4,12 meter
Slaapkamer 3 -> 2,63 meter bij 2,90 meter

De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een berging en de vierde slaapkamer.
In de berging is de wasruimte en de CV Ketel, die dit jaar is vernieuwd, gesitueerd.

Tuin
De tuin is circa 60 m² en ligt op het zuidoosten.
Verder is de tuin voorzien van een losse, houten, berging.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning met 143 m² woonoppervlakte
- Poortwijk 2 te Oud-Beijerland
- 4 ruime slaapkamers
- Oprit voor 2 auto's
- CV Ketel Remeha 2020
- Oplevering kan snel

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fijne woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.