Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
3314 WR, Dordrecht

Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht

€ 250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een sfeervolle jaren '30 woning is dit! Deze verzorgde woning heeft onder andere een mooie doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, openslaande deuren naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin (2017; zuidwesten), een nette keuken en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 114 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Valeriusstraat 15
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 352 m³
Perceeloppervlakte 114 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • alarminstallatie
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 24-06-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 8.91 meter
Hoofdtuin breedte 5.39 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat een sfeervolle jaren '30 woning is dit! Deze verzorgde woning heeft onder andere een mooie doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, openslaande deuren naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin (2017; zuidwesten), een nette keuken en badkamer en dakopbouw op de tweede verdieping. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezoek zeker waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, kelderkast met provisieruimte en tot bovenaan betegelde toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal komt u in de doorzonwoonkamer. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. U treft hier een gezellige elektrische haard. De vloer is afgewerkt met vinyl met laminaatlook. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker; aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin.

Middels een toog is de keuken te bereiken. Deze heeft een wandopstelling met een 4-pits gasstel, een afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, combi oven / magnetron, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Ook is er een openslaande deur die toegang biedt tot de achtertuin. Deze is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd (in 2017) en ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten! In de tuin is een schuur (met elektra) en een achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft twee vaste kasten. De badkamer is in de voormalige derde slaapkamer gesitueerd en is daardoor ruim te noemen. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, hangend (tweede) toilet en een designradiator. Ook is op deze verdieping een separate wasruimte (voormalige badkamer) met de wasmachine- en de drogeraansluiting.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt op deze verdieping. Op de voorzolder is een vaste kast met de opstelling van de cv. Door de dakopbouw die op deze verdieping is gerealiseerd, is er tevens een volwaardige derde slaapkamer met vaste kasten en bergruimte.

Diversen
- Gelegen op korte afstand van het centrum met haar vele voorzieningen, maar ook nabij het park, station en uitvalswegen;
- Karakteristieke jaren '30 woning met sfeervolle erker in de woonkamer;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR);
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- In 2017 zijn de voor- en achtertuin geheel opnieuw aangelegd;
- Op de begane grond is aan de achterzijde een zonnescherm en aan de voorzijde een zonnescreen;
- Een aantal jaren geleden is de woning voorzien van nieuwe dakgoten en is het lood op de erker vervangen;
- Eigen grond;
- Oplevering 6 weken na oplevering van de nieuwe woning van verkoper, doch uiterlijk eind oktober 2021; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 15, 3314 WR, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.410
  • Vrouwelijke inwoners

    5.460
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 124.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie