Uitgebreide omschrijving
Wat een sfeervolle jaren '30 woning is dit! Deze verzorgde woning heeft onder andere een mooie doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, openslaande deuren naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin (2017; zuidwesten), een nette keuken en badkamer en dakopbouw op de tweede verdieping. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezoek zeker waard!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, kelderkast met provisieruimte en tot bovenaan betegelde toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal komt u in de doorzonwoonkamer. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. U treft hier een gezellige elektrische haard. De vloer is afgewerkt met vinyl met laminaatlook. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker; aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin.
Middels een toog is de keuken te bereiken. Deze heeft een wandopstelling met een 4-pits gasstel, een afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, combi oven / magnetron, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Ook is er een openslaande deur die toegang biedt tot de achtertuin. Deze is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd (in 2017) en ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten! In de tuin is een schuur (met elektra) en een achterom.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft twee vaste kasten. De badkamer is in de voormalige derde slaapkamer gesitueerd en is daardoor ruim te noemen. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, hangend (tweede) toilet en een designradiator. Ook is op deze verdieping een separate wasruimte (voormalige badkamer) met de wasmachine- en de drogeraansluiting.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt op deze verdieping. Op de voorzolder is een vaste kast met de opstelling van de cv. Door de dakopbouw die op deze verdieping is gerealiseerd, is er tevens een volwaardige derde slaapkamer met vaste kasten en bergruimte.
Diversen
- Gelegen op korte afstand van het centrum met haar vele voorzieningen, maar ook nabij het park, station en uitvalswegen;
- Karakteristieke jaren '30 woning met sfeervolle erker in de woonkamer;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR);
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- In 2017 zijn de voor- en achtertuin geheel opnieuw aangelegd;
- Op de begane grond is aan de achterzijde een zonnescherm en aan de voorzijde een zonnescreen;
- Een aantal jaren geleden is de woning voorzien van nieuwe dakgoten en is het lood op de erker vervangen;
- Eigen grond;
- Oplevering 6 weken na oplevering van de nieuwe woning van verkoper, doch uiterlijk eind oktober 2021; conform roerende zakenlijst.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
