Torensteelaan 13, 3281 MA, Numansdorp

Uitgebreide omschrijving

Dit is een UNIEKE kans!

Een uitgebouwde nieuwbouwwoning in de Torensteepolder, 'Thuiskomen in de Natuur'.
De woning bestaat maar liefst uit 141 m² woonoppervlakte op een perceel van 166 m².
Verder is de woning voorzien van een uitbouw op de begane grond, drie slaapkamers en een open zolder. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.
Het sanitair is inbegrepen en de keuken biedt nog ruimte voor een eigen indeling/opstelling.
De tuin is ruim met circa 71 m² en deze kan ook nog naar eigen smaak ingedeeld worden.

De groenvoorzieningen bij deze woningen en het speelveld tussen de woningen maken het mogelijk dat kinderen zich veilig kunnen vermaken. Deze wijk wordt gezien als comfortabel wonen, recreëren en tot rust komen.

De Torensteepolder sluit mooi aan op een prachtig open natuurgebied en het is hier fantastisch wandelen en/of fietsen. De eendjes, bevers of hertjes zijn dagelijks zichtbaar in deze omgeving.
De polder wordt mede gekenmerkt door Fort Buitensluis, Hollands Diep en het Haringvliet.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, de technische ruimte met de warmtepomp, de trapopgang en de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de eigenaren hebben voor openslaande deuren gekozen. De boven vloer dient nog zelf aangelegd te worden.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en kan nog naar gehele eigen smaak en keuze ingedeeld worden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een ruime badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, elektrische kachel en een tweede toilet.
Alle vertrekken beschikken over vloerverwarming als hoofdverwarming. De boven vloer dient nog zelf aangelegd te worden.

Tweede verdieping:
De open zolder is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box, en de WTW systeem.
Verder hebben de eigenaren gekozen voor een dakraam.
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin is circa 71 m² en gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin, 12,4 meter, is er altijd ruimte voor de zon.
Verder is een vrijstaande houten berging en een achterom.

Kenmerken:
- Nieuwbouwwoning met energielabel A++
- Uitbouw op de begane grond van 2,4 meter
- 240 liter boilervat
- Drie royale slaapkamers en een open zolder
- Het was bouwnummer CE-06 van De Dreef in de Torensteepolder
- Ruime tuin met een diepte van 12,4 meter
- Oplevering medio oktober/november 2023 (ligt aan oplevering nieuwbouw).

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.