Tinbergenlaan 35, 3045 BJ, Rotterdam

Omschrijving

Unieke kans; in populaire wijk "Park Zestienhoven" gelegen ruime Tussen-woning met maar liefst 4 slaapkamers (inclusief zolder-etage), zon-gelegen tuin en eigen parkeerplaats. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam ligt de gloednieuwe wijk Park...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	147 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	134 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Rotterdam

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 587.500 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	herenhuis
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2013
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	lessenaardak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Tinbergenlaan 35
Plaats	Rotterdam
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	147 m²
Overige inpandige ruimte	16 m²
Inhoud	565 m³
Perceeloppervlakte	134 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie tv kabel

Energie
Isolatie	dubbel glas volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel zonneboiler zonnecollectoren

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidwest
Hoofdtuin diepte	9.75 meter
Hoofdtuin breedte	4.79 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	parkeerplaats

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans; in populaire wijk "Park Zestienhoven" gelegen ruime Tussen-woning met maar liefst 4 slaapkamers (inclusief zolder-etage), zon-gelegen tuin en eigen parkeerplaats.

Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam ligt de gloednieuwe wijk Park 16Hoven: een kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk. Daarnaast een brede Basisschool met een kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang. In en nabij Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden: sportvelden, een manege, twee golfbanen, fiets-en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland.

Park Zestienhoven bevindt zich op 4 kilometer afstand van het centrum van Rotterdam. De openbare voorzieningen, zoals de bus, tram en Randstadrail, die op loopafstand te bereiken zijn brengen u snel en veilig naar uw bestemming.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met hang-closet en fonteintje, trapopgang, meterkast.

Lichte woonkamer met schuifpui, voorzien van tegels met vloerverwarming en praktische trapkast.
Toegang tot de royale tuin met ideale zon-ligging (Zuid-west) en eigen parkeerplaats.

Aan de voorzijde ligt de open keuken in lichte kleurstelling, met keukenblok in L-opstelling, voorzien van granieten keukenblad, inbouwapparatuur (5-pits gaskomfoor, vaatwasmachine, combi-magnetron, koel-vriescombinatie).

1e verdieping:
Ruime overloop.
Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer I, voorzien van lichte laminaatvloer.

Moderne badkamer, voorzien van ligbad, douche-cabine, toilet en wastafelmeubel.

Slaapkamer II en III zijn gesitueerd aan de achterzijde, beide ruim bemeten.

2e verdieping:
Overloop, bergingskamer met stelplaats voor de wasmachine, cv-installatie en apparatuur van de zonnepanelen (boiler).

Royale zolderkamer met aan de voorzijde een rechte gevel en entresol en vv een mooie hoogte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Keurig aangelegde achtertuin met ideale zon-ligging (zuidwest) en berging;
- 1 parkeerplaats op eigen terrein;
- Voorzien van vloerverwarming door het hele huis;
- Strakke Wand en plafond afwerking grotendeels stucwerk en boven deels voorzien van glasvliesbehang;
- Geïsoleerd naar de huidige maatstaven;
- 1e en 2e voorzien van een laminaatvloer;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Royale zolder met kamer en wasruimte;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.