Struisgras 13 , 3344 BJ, Hendrik-ido-ambacht

  • 213 m²
  • 126 m²
  • 3
  • A
€ 525.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Aan de rand van de populaire wijk 'De Volgerlanden' is deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning te koop gekomen! Deze charmante woning is gebouwd in 2005 en biedt veel comfort en rust. Naast een woonoppervlak van 126 m² biedt deze woning een ruime...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 126 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Aan de rand van de populaire wijk 'De Volgerlanden' is deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning te koop gekomen! Deze charmante woning is gebouwd in 2005 en biedt veel comfort en rust. Naast een woonoppervlak van 126 m² biedt deze woning een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een recent verbouwde badkamer (2022) en een waanzinnige achtertuin op het zuidwesten aan het water.

De woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor het er altijd rustig is. Parkeren kan voor de deur, op je eigen oprit. Qua voorzieningen is de woning gunstig gelegen. Zo vind je een diversiteit aan winkels in winkelcentrum Walburg en aan de Sophiapromenade. Daarnaast is er ook een breed aanbod aan horeca, diverse scholen, zwembaden, groenvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt;
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandige bergruimte. Deze berging is tevens vanaf de buitenzijde van de woning te bereiken.

De hal biedt toegang tot de royale woonkamer, waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo vind u hier onder andere een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren (met horren) toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Deze zonnige tuin is de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon om te ontspannen in de buitenlucht. De tuin is voorzien van een ruim terras, veel groen, elektrische zonwering en een berging voor extra opslag.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruimte slaapkamers. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.

De moderne badkamer is in 2022 verbouwd en is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De hoogwaardige materialen en strakke afwerking zorgen voor een luxe uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras, welke ook is gelegen op het zuidwesten.

Er is een separate ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatieunit (2024), omvormer voor de zonnepanelen en wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van de populaire wijk 'De Volgerlanden';
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Nieuwe badkamer uit 2022;
- Fraai aangelegde tuin aan het water en op het zuidwesten;
- Buitenkraan in de voor- en achtertuin;
- Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Struisgras 13
Plaats Hendrik-ido-ambacht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 449 m³
Perceeloppervlakte 213 m²
Totale woonoppervlakte 126

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Struisgras 13, 3344 BJ, Hendrik-ido-ambacht
      Struisgras 13, 3344 BJ, Hendrik-ido-ambacht
      Struisgras 13, 3344 BJ, Hendrik-ido-ambacht
      Struisgras 13, 3344 BJ, Hendrik-ido-ambacht

      Hier zult u wonen

      Struisgras 13, 3344 BJ, Hendrik-ido-ambacht

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Gazellenburg 72, 2994 CS, Barendrecht
      Gazellenburg 72, 2994 CS, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Gazellenburg 72
      2994 CS, Barendrecht
      • 151 m²
      • 5
      € 575.000 k.k.
      Cypruslaan 60, 3059 XA, Rotterdam
      Cypruslaan 60, 3059 XA, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Cypruslaan 60
      3059 XA, Rotterdam
      • 120 m²
      • 5
      € 525.000 k.k.
      Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
      Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Gouwe 41
      2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
      • 147 m²
      • 5
      € 565.000 k.k.