Stationsstraat 34 , 3201 AS, Spijkenisse

Charmant begane grond appartement in voormalige stadsboerderij van Spijkenisse

Ben jij op zoek naar een sfeervol en comfortabel appartement met een fijn voortuin, complete keuken en een unieke ligging? Dit prachtige appartement, gelegen in de voormalige Stadsboerderij van Spijkenisse, biedt de perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en historische charme.

Wonen met karakter en comfort

Dit leuke studio appartement op de begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een complete keuken, een gezellig slaapgedeelte en een keurige badkamer. De stijlvolle afwerking, de ruime tuin én de eigen parkeerplaats maken dit een unieke woonkans. Hier woon je op eigen grond, op een absolute toplocatie in Spijkenisse.

Indeling:

De voormalige stadsboerderij is in 2016 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een exclusief wooncomplex. De entree van het appartement bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, die toegang geeft tot de woning en een praktische inpandige berging met cv-ketel, wasmachine,- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en meterkast.

De lichte woonkamer is voorzien van een lichtgrijze plavuizen vloer en biedt direct toegang tot de verrassend ruime tuin – een heerlijke plek om te zitten of te BBQ-en. De moderne keuken in wandopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Vanuit het slaapgedeelte stap je zo in de ruime badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en hangend toilet.

Bijzonderheden :
- Ruime tuin – genieten van het buitenleven in alle privacy
- Eigen parkeerplaats – altijd een plek voor je auto
- VvE bijdrage ca. € 70,96 per maand
- Gezamenlijke berging van ca. 35 m² op het terrein
- Oplevering in overleg, begin juni 2025

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit mooie appartement. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO