Spuifront 2 j , 3262 AR, Oud-beijerland

  • 176 m²
  • 2
  • A+++
€ 1.150.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een waanzinnig net opgeleverd appartement aan Het Spui in Oud-Beijerland met riant zonneterras van 51 m² én een tweede balkon met zicht op Het Spui. Een unieke woonlocatie in het centrum van Oud-Beijerland. Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 176 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Een waanzinnig net opgeleverd appartement aan Het Spui in Oud-Beijerland met riant zonneterras van 51 m² én een tweede balkon met zicht op Het Spui. Een unieke woonlocatie in het centrum van Oud-Beijerland. Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject 'Spuifront' en is onlangs opgeleverd.
Het appartement beschikt over 2 privé parkeerplekken, 1 onder het complex in een afgesloten garagebox en 1 in het afgesloten parkeerhof van het project Spuifront. Verder beschikt het complex over een lift, kunt u de fietsen stallen in de fietsenberging en alles is verder van alle gemakken voorzien.

De lichtinval is echt fantastisch en op het riante terras heeft u al vanaf 9 uur de zon met uitzicht op de haven, Het Spui én de dorpskern van Oud-Beijerland. Het uitzicht vanuit de woonkamer op Het Spui is weergaloos.

De hoofdslaapkamer heeft hetzelfde fantastische uitzicht op Het Spui. Wakker worden met dit fantastische uitzicht is een droom voor velen! De badkamer en-suite maakt het luxe gevoel helemaal af.
De 2e slaapkamer is voorzien van een aangrenzende kledingkamer waar ook een badkamer en-suite is gesitueerd. Deze badkamer dient nog te worden afgewerkt door de nieuwe eigenaar. Voorzieningen zijn aanwezig zoals toilet afvoer, douche en aansluiting voor een wasbak.

Er is een stelpost opgenomen voor de keuken van € 30.000,-, deze kunt u dus nog geheel naar eigen wens uitkiezen. Badkamer 1 is luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Badkamer 2 is casco opgeleverd en kan u nog naar eigen wens inrichten.
Het appartement is zeer goed geïsoleerd, gasloos en voorzien van een zeer energiezuinige bodemwarmtepomp.

Het appartement beschikt over een parkeergarage in de plint van het complex voorzien van aansluiting voor een oplaadpunt voor uw auto. De garagedeur is automatisch. De 2e parkeerplaats ligt in het afgesloten parkeerhof. Uw bezoek parkeert op het nabijgelegen parkeerterrein.

Spuifront ligt aan de rand van de historische kern van Oud-Beijerland. Het voormalige terrein van de betonfabriek en zandhandel is een unieke locatie. Doordat het appartement direct aan Het Spui is gelegen kunt u genieten van de ruimte en het gevarieerde uitzicht. Daarnaast loopt u zo het centrum in waar u kunt genieten van de levendige horeca en uitstekende voorzieningen.

Informatie appartement:
- Stelpost voor de keuken € 30.000,-
- Gelegen op de 3e verdieping
- Woonoppervlakte van 176 m²
- Woonkamer met Spuizicht
- Balkon met Spuizicht
- Riant terras van 51 m² op het Zuidwesten, vanaf 9 uur zon tot in de avonduren
- 2 riante slaapkamers waarvan, 1 met garderobekamer
- Vloerverwarming én vloerkoeling
- inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger
- 1 privé parkeerplaats onder het gebouw in de parkeergarage en 1 parkeerplaats in het privé parkeerhof van het Spuifront
- De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 478,46
- Opstelplaats voor fietsen in de gemeenschappelijke fietsenberging

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. U kunt bij de makelaar online informatie opvragen, bij verdere interesse nodigen wij u uit bij ons op kantoor. Bezichtigen van de woning mogelijk enkel in overleg met de makelaar. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 478
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Spuifront 2 j
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 56 m²
Inhoud 584 m³
Totale woonoppervlakte 176

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Lift
  • Frans balkon

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 54 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerkelder
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Spuifront 2 j, 3262 AR, Oud-beijerland
        Spuifront 2 j, 3262 AR, Oud-beijerland
        Spuifront 2 j, 3262 AR, Oud-beijerland
        Spuifront 2 j, 3262 AR, Oud-beijerland

        Hier zult u wonen

        Spuifront 2 j, 3262 AR, Oud-beijerland

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Platehaven 91, 2993 HR, Barendrecht
        Platehaven 91, 2993 HR, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Platehaven 91
        2993 HR, Barendrecht
        • 223 m²
        • 4
        € 1.150.000 k.k.
        Posthoornstraat 500, 3011 WD, Rotterdam
        Posthoornstraat 500, 3011 WD, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht
        Posthoornstraat 500
        3011 WD, Rotterdam
        • 144 m²
        • 4
        William Boothlaan 120, 3012 VJ, Rotterdam
        William Boothlaan 120, 3012 VJ, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        William Boothlaan 120
        3012 VJ, Rotterdam
        • 186 m²
        • 6
        € 1.195.000 k.k.