Spinel 79, 2651 RV, Berkel en rodenrijs

Uitgebreide omschrijving

**** VOOR DE MARKT UIT VERKOCHT! ****

In de Edelsteenbuurt op een schittereden locatie (doodlopende weg) ligt deze hoekwoning met garage op een perceel van 290 m2!
De woning kenmerkt zich door de eigen oprit voor twee auto's, garage en de grote achtertuin welke is gelegen op het zuiden. Tevens ligt er 12 zonnepanelen op het dak en is de woning nagenoeg volledig geïsoleerd.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van deze prima woning!

INDELING

Entree, ruime hal met de meterkast en het toilet.
Via de hal bereikt u ook de achtergelegen berging met de aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, open-haard met grote raampartijen uitkijkend op de tuin.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. een inductie kookplaat en een combi-oven.

TUIN
Dit formaat tuin vind je niet vaak midden in een woonwijk!
De tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt genoeg ruimte om verschillende zitterrassen te creëren, speelvoorzieningen voor kinderen aan te leggen of een mooie veranda achter in de tuin te maken waar je ook lekker kunt barbecuen met familie en vrienden. De garage is ook vanuit de tuint te bereiken.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is v.v. een douchehoek, wastafel en toilet.

ZOLDER
Een open zolder die u geheel naar eigen wens kunt indelen.
Het hoekraam geeft een ruimtelijk effect.
De opstelling van de Cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich ook op deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Perceel 290 m2
- Oprit voor twee auto's
- Garage aanwezig
- Zeer ruime tuin op het zuiden
- 12 zonnepanelen
- Dak garage 2022 vervangen
- Buitenschilderwerk 2021 uitgevoerd
- NVM Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE?
Maak een afspraak en kom langs op één van de kijkmomenten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.