Smetanastraat 13, 3208 RH, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord bieden wij u deze rustig gelegen en instapklare eengezinswoning aan. Geen zin om te klussen? Moderne keuken en badkamer en minimaal 3 ruime slaapkamers? Dan is deze volledig gemoderniseerde woning exact wat u zoekt! Tel daar de grote achtertuin en de zeer kindvriendelijke ligging bij op en de ingrediënten voor een ideale woning zijn aanwezig.

De woning is gelegen op loopafstand van het Vogelezangpark, goede basisscholen, winkelcentrum en metrostation "Akkerhof" en uitvalswegen (A15).

Begane grond:
Entreehal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van volledige betegeling, hangcloset en fontein. De woonkamer met trapkast biedt u vele mogelijkheden en de openslaande deur biedt toegang tot de heerlijke tuin met stenen schuur en diverse zitjes.

De moderne keuken (2017) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in L-opstelling, is mat wit qua kleurstelling en verder voorzien van een fraai granieten aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, o.a; een koelkast, 4-pits gas kooktoestel met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven .

Verder is de gehele begane grond voorzien van een 70x70cm plavuizen vloer met vloer verwarming (4-groeps) als hoofdverwarming en stuukwerk rondom! De woning is uitermate geschikt om een overdekt terras of uitbouw te realiseren aan de achterzijde omdat beide buren reeds uitgebouwd hebben.

1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met schuin dak en Velux dakraam. De ander is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een rechte gevel. De volledig betegelde badkamer (2017) is uitgevoerd met een douchecabine, fraaie dubbele wastafel, hangcloset, designradiator en een zijraam voor het nodige daglicht en frisse lucht!

2e verdieping:
Voorzolder met veel berging mogelijkheden, aansluiting voor de was/droogmachine en CV-ketel (2011). Deze verdieping beschikt tevens over een grote 3e slaapkamer.

Tuin:
De zeer lange achtertuin is 14 meter diep en biedt u veel privacy. In de tuin zijn diverse zitjes aangelegd zodat u op elk moment van de dag in zowel de zon als de schaduw kunt zitten. Deels betegeld en deels voorzien van borders en gemetselde bakken. De vrijstaande stenen schuur van circa 7 m² beschikt over elektra. Tevens een achterom.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd in 2017;
- Moderne keuken en badkamer;
- Luxe begane grond vloer (plavuizen met vloerverwarming);
- Veel stuukwerk;
- Centrale ligging nabij huisarts, apotheek, scholen, winkelcentrum Akkerhof en metro naar Rotterdam.
- Groot park op loopafstand,met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
- Woonkamer biedt de mogelijkheid om uit te bouwen.
- Raam kozijnen uitgevoerd in aluminium, buitendeuren uitgevoerd in hardhout.
- Achterdeur voorzien van elektrisch rolluik.
- Oplevering kan per direct.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.