Sint Liduinastraat 86 A, 3117 CW, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Een sfeervol jaren '20 dubbele bovenwoning met zolder, maar liefst 5 kamers en met een lekker balkon met vrij uitzicht.
Gelegen in de gezellige wijk Schiedam -West en de woning is sfeervol uitgevoerd, ruim van opzet en is voorzien van een nieuwe keuken 2017. De woning heeft een mooie zonnige lichtinval.
De locatie is erg leuk in deze nog actieve wijk met buurtwinkels (bakkerij, kippenboer, buurtsuper), maar ook op loopafstand van het nog steeds populairder wordende historische centrum van Schiedam. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Indeling

2e verdieping
Overloop, toilet, voorraadkast bij de trapopgang naar de 3e verdieping.

De doorzon-woonkamer met opslaande deuren naar het balkon is een heerlijk ruimte met prettig lichtinval.

De afgesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een keurig keukenblok in L-oplstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Vanuit hier bereikt u eveneens het balkon met vrij uitzicht en privacy.

Aan de voorzijde is tevens de zijkamer I gelegen, thans in gebruik als slaapkamer.

3e verdieping
Overloop met een aparte wasruimte voor de wasmachine aansluiting en droger.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en mooie lichtinval.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde, ruim van opzet en beschikt over eveneens een dakkapel

Badkamer is voorzien van vloer-en wandtegelwerk in lichte kleurstelling, verder beschikt de badkamer over een bad met douche-opstelling, wastafel en een velux-raam voor daglichttoetreding.

Zolder
Via de "slimme/ruimtebesparende trap" bereikt u deze extra verdieping

Deze verdieping is prima te gebruiken als hobbykamer of als slaapkamer IV.
Door de twee dakramen is dit ook een zeer lichte kamer.

Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een populaire straat van Schiedam West;
- Veel ruimte;
- Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 1 juli 2037;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- VvE is ingeschreven bij KvK en is geactiveerd, gezamenlijke opstalverzekering, maandbijdrage VvE te bepalen in
overleg met onderburen;
- Gezien de leeftijd van de woning wordt er een ouderdomsclausule toegepast in de koopakte;
- Oplevering Q1 2022.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.