Schothorstlaan 12, 3207 ZD, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Deze villa is gelegen in de wijk Landgoed van Maaswijk en is gebouwd in 2001. De straat is doodlopend en is voorzien van groenstroken. Verder is aan het einde van de straat de Gaddijk en die brengt u naar landelijke polderlandschappen met veel wandel- en fiets mogelijkheden. Deze wijk wordt gekenmerkt door rust, groen en ruim opgezette kavels met veel individuele bouwstijlen.

De woning is ruim van opzet en heeft vier goede slaapkamers, is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Een van deze slaapkamers is boven de garage en heeft via de garage een eigen opgang. Dus onder andere zeer geschikt voor een eigen praktijk, werkruimte of slaapkamer.

De villa ligt op een ruime kavel van 471 m2 en is voorzien van een woonkeuken aan de tuinzijde en een brede woonkamer aan de voorzijde. De ligging op de kavel is bijzonder goed te noemen. U kunt om de woning heen lopen en de zon draait de gehele dag rond de woning. De fijne tuin is veelal onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping met extra berging, waar u heerlijk kunt loungen. Aan de achtergevel kunt u heerlijk zitten onder de overkapping.

Indeling

Begane grond
Eigen oprit met garage en twee parkeerplaatsen.

Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, betegeld hangend toilet met fonteintje, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar en een trapkast.

Via de hal is de royale garage bereikbaar. Deze heeft tevens een eigen trapopgang naar de ruime praktijk / slaapkamer. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin en is de garage geheel geïsoleerd.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd in een L – vorm en is altijd licht waardoor het een fijne leefruimte is . Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De open woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. De L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2018), combi-magnetron (AEG, 2018), Amerikaanse koelkast en kijkt vanuit de raampartijen uit over de tuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger en unit van de vloerverwarming (als bijverwarming aangesloten). Deze bijkeuken is geheel betegeld.

1e verdieping
Ruime overloop met vaste kast met opstelling voor een cv ketel (Remeha, 2019). De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Deze verdieping heeft vier ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en beschikt over vaste kastruimten. De vierde slaapkamer is boven de garage gesitueerd en voorzien van een eigen opgang vanuit de garage en tevens bereikbaar via de overloop. Het trappenhuis is thans in gebruik als ‘wijnkelder’.

In het midden van de verdieping bevind zich de badkamer. Deze is in 2018 geheel verbouwd. U heeft hier beschikking over een ruime inloopdouche, hangend toilet, vloerverwarming, design radiator, dubbele wastafel met spiegelkasten, verlaagd plafond met inbouwspots en ligbad.

2e verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolder 9,63 x 3,78 (geen stahoogte) met warmte terugwininstallatie.

Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Begane grond voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Garage met elektrische garagedeur
- Overkapping aan de woning;
- Losstaande houten overkapping met berging, elektra, verlichting en heaters in de achtertuin;
- De woning is geheel voorzien kunststof kozijnen en dubbelglas (HR++);
- De gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Eigen oprit voor de garage met ruimte voor twee auto's.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie 2/1kap woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.