Schenkeldijk 59 a, 3291 EN, Strijen

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans! Ruim wonen, parkeren op eigen terrein, voorzien van 2 balkons en een ruime tuin rondom.
De woning is verdeeld over 4 woonlagen, voorzien van 5 ruime kamers en is keurig onderhouden. Voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A!
Dit wordt verhuizen zonder dat u hoeft te verbouwen!
Gelegen op 686 m² eigen grond met 182,64m² woonoppervlakte.
Het betreft de eerste bewoners die hier al vanaf 1992 hebben genoten!

We nemen u graag mee door de woning:

Indeling:
Begane grond (dijkniveau)
De speelse entree met een trap brengt ons bij de voordeur. Achter de voordeur verschuild een ruime hal en living van maar liefst 58 m². Vanaf de living is hier vrij uitzicht richting het centrum en de groene omgeving.

De keuken (eind 2019) is aan de linkerzijde gesitueerd en keurig afgewerkt met witte hoogglans frontjes en een betonlook aanrechtblad.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuiging, combi oven, hoekkast met Leman kast, spoelbak, vaatwasser en veel opbergruimte. In de keuken komt veel daglicht naar binnen door de vele ramen. Een fijne plek om te koken met uitzicht naar buiten.
Aan de keukenzijde is er een zogeheten zeembalkon te vinden, ideaal voor het zemen van de ramen en bijvoorbeeld het drogen van wasgoed.

Aan de rechterzijde is de woonkamer te vinden. Een fijne en lichte leefruimte met rondom grote raampartijen. Hierdoor is er veel lichtinval in de woning. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Vanaf de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot het dakterras. Dit terras is ruim en biedt de ruimte voor een eettafel of een lounge bank. Vanaf het balkon is er fraai zicht over de tuin en de landerijen.

1e verdieping
Via de hal gaan we met de trap naar de 1e verdieping.
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4,10 m x 3,30 m)
Slaapkamer 2 (ca. 4,10 m x 3,18 m)
Slaapkamer 3 (ca. 4,54 m x 3,08 m)
De badkamer (2020) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, elektrische vloerverwarming, een elektrische radiator en luxe toilet met bidet sproeier.
De badkamer is tot en met het plafond betegeld en voorzien van een kunststof dakraam, die in 2019 is vernieuwd. Ideaal voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
De kozijnen op de 1e verdieping zijn kunststof kozijnen.

2e verdieping
Vanaf de overloop gaan we naar de 2e verdieping.
Dit is een vrij in te delen ruimte. Hier kunnen bijvoorbeeld 1 of 2 slaapkamers van gemaakt worden.
Op de verdieping zijn de cv-ketel (Remeha, 2008), de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen te vinden.
Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

Niveau -1
Vanaf de hal bij de voordeur (woonkamer) gaan we de trap af naar beneden.
Hier is de originele achterdeur te vinden samen met de meterkast. De meterkast is in 2019 vernieuwd en voorzien van een automaten groepenkast.
Slaapkamer 4 (ca. 4,37 m x 4,98 m) is voorzien van een radiator, inbouwkast en een infrarood verwarmingsplaat.
Daarnaast is er nog een kamer/berging. Dit was voorheen een garage (ca. 3,96 m x 5,83 m) , de garagedeur heeft plaats gemaakt voor een fraaie houten pui met raam en deur, die in 2020 is vernieuwd. Ideaal als hobbyruimte, berging of werkruimte.
Heeft u een hobby, klust u graag of wilt u een salon aan huis beginnen? Hiervoor is deze verdieping ideaal: voorzien van een eigen entree, voorzien van 2 kamers met ruim voldoende daglicht. Vraag de mogelijkheden na bij de makelaar.

Tuin
De woning is voorzien van een goed onderhouden tuin rondom de woning.
De voortuin (bij de voordeur) is gelegen op het noordwesten. De zijtuinen zijn zowel op het oosten, als op het westen gelegen. Zo heeft u altijd een plek in de zon of in de schaduw.
Aan de westzijde (dakterras, woonkamer zijde) is de tuin ca. 13 meter diep en ca. 14 meter breed. Deze zijde biedt veel mogelijkheden voor het creëren van gezellige zitjes. Onder het balkon is er ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap, maar hier kan ook een gezellig zitje van gemaakt worden.
Aan de oostzijde (zeembalkon, keukenzijde) is de tuin ca. 17 meter diep en ca. 14 meter breed. Heerlijk om hier te genieten van de ochtendzon of een moestuin te beginnen.
Uiteraard is er ook een buitenkraan aanwezig aan de achterzijde van de woning.

Parkeergelegenheid
Parkeren kan aan de achterzijde op eigen terrein. Daarnaast is er ruim voldoende (en openbaar) parkeergelegenheid in de straat en de wijk.

Bijzonderheden:
- Energielabel A!
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- Badkamer 2020;
- Keuken 2019;
- Schilderwerk buitenzijde 2022;
- Dakgoten zijn reeds vernieuwd;
- Meterkast 2019;

Oplevering: na oplevering nieuwbouwwoning, (verwachte oplevering Q4 2023/Q1 2024).

Kortom: een unieke woning met riante tuin en veel woonruimte.
Wij nodigen u graag uit om de woning van binnen te bewonderen.