's-Gravendijkwal 156 b , 3015 CE, Rotterdam

  • 94 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

GELIJKVLOERS APPARTEMENT | 94 VIERKANTE METER | 2 BALKONS | GEMEENTELIJK MONUMENT Gelijkvloers appartement met een aantrekkelijk woonoppervlakte van circa 94 vierkante meter. Het appartement is gelijkvloers en kenmerkt zich door de woonkamer die maar liefst circa...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Oude Westen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

GELIJKVLOERS APPARTEMENT | 94 VIERKANTE METER | 2 BALKONS | GEMEENTELIJK MONUMENT

Gelijkvloers appartement met een aantrekkelijk woonoppervlakte van circa 94 vierkante meter. Het appartement is gelijkvloers en kenmerkt zich door de woonkamer die maar liefst circa 8,50 breed is. De hoge plafonds in combinatie met de grote raampartijen zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over twee balkons waarvan zich één aan de achterzijde bevindt. Hier ontsnapt u even aan de dynamiek van de stad en komt u terecht in een zee van rust. Verder is het complex voorzien van een liftinstallatie en beschikt het appartement over 2 (voorheen 3) slaapkamers en een riante berging in de onderbouw. Het is tevens op loopafstand van het centrum gelegen en heeft alle denkbare voorzieningen als, restaurants, winkels, cultuur en uitvalswegen, in de nabije omgeving.
Het appartement is gelegen in het gemeentelijk monumentale complex ‘Tunnelzicht’. De architect van het complex was de bekende Rotterdamse architect J.P.L. Hendriks. Hij had een voorliefde voor de Italiaanse architectuur met oog voor detail. Bij complex Tunnelzicht komt dit tot uiting in het zwierige ijzerwerk van de balkons aan de voorzijde van het complex.

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we. Maak vrijblijvend een afspraak. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit unieke appartement.

OMGEVING

Middelland is een levendige wijk in Rotterdam nabij het stadscentrum van Rotterdam. Er is dan ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Haltes voor de tram en metro bevinden zich op loopafstand.
Ook de bekende winkelstraat de Nieuwe Binnenweg bevindt zich in deze wijk. De Nieuwe Binnenweg beschikt over vele vooroorlogse panden. Met prachtige art deco gevels waarachter zich diverse soorten winkels bevinden zoals fashion, design en diverse horecagelegenheden.

INDELING

Begane grond
Entree, hal, liftinstallatie en een trappenhuis, met aan de buitenzijde een bellentableau en brievenbus.

Eerste verdieping
Entree, ruime hal, en inbouwkast. Toegang tot keuken geplaatst in wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot achtergelegen balkon.

Woonkamer met speelse ronding en veel raampartijen en toegang tot tweede balkon. De woonkamer kenmerkt zich door de aantrekkelijke breedte van circa 8,50 meter.

Slaapkamer 1, circa 4.26 m x 3.55 m, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, circa 3.17 x 1.91, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

- gemeentelijk monument;
- bouwjaar 1940;
- woonoppervlakte circa 94 m2/inhoud circa 311 m3;
- eigen grond;
- voorgevel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
- liftinstallatie aanwezig;
- ruime berging in onderbouw;
- actieve VvE met een bijdrage van €206,-- per maand excl. voorschot verwarming.
- gemeenschappelijke fietsenstalling aan de achterzijde van het complex

KOOPOVEREENKOMST

Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule:
- niet zelf-bewoningsclausule.

DISCLAIMER

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 206
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres 's-Gravendijkwal 156 b
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 311 m³
Totale woonoppervlakte 94

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Oude Westen

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        's-Gravendijkwal 156 b, 3015 CE, Rotterdam
        's-Gravendijkwal 156 b, 3015 CE, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        's-Gravendijkwal 156 b, 3015 CE, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Eemmeer 4, 2993 RD, Barendrecht
        Eemmeer 4, 2993 RD, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Eemmeer 4
        2993 RD, Barendrecht
        • 112 m²
        • 3
        € 382.500 k.k.
        Zwijnenburg 19, 2994 EN, Barendrecht
        Zwijnenburg 19, 2994 EN, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Zwijnenburg 19
        2994 EN, Barendrecht
        • 113 m²
        • 5
        € 425.000 k.k.
        Mr. Piersonstraat 11, 2982 SL, Ridderkerk
        Mr. Piersonstraat 11, 2982 SL, Ridderkerk
        Bekijk alle afbeeldingen
        Mr. Piersonstraat 11
        2982 SL, Ridderkerk
        • 108 m²
        • 5
        € 399.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie