Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Onder bod 3286 XK, Klaaswaal

Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal

€ 389.900 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen aan de mooiste straat van Klaaswaal?! We bieden u met trots de Rozenlaan 4 aan. De woning is netjes, heerlijk ruim en voorzien van oprit en garage. De woning is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, 4 ruime slaapkamers en heeft een diepe tuin ca. 85 m² op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 212 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.900 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rozenlaan 4
Plaats Klaaswaal
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 122 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 503 m³
Perceeloppervlakte 212 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 07-07-2031 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan de mooiste straat van Klaaswaal?! We bieden u met trots de Rozenlaan 4 aan. De woning is netjes, heerlijk ruim en voorzien van oprit en garage. De woning is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, 4 ruime slaapkamers en heeft een diepe tuin ca. 85 m² op het noordwesten. Een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op de vliet.

Indeling
Begane grond
Ruime entree met ruimte voor een kapstok en toegang tot de hal. Toilet met fonteintje, toegang tot de trap. Via de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar.
De woonkamer heeft veel lichtinval, een echte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is voorzien een pvc-vloer en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en grote eettafel.
De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, spoelbak, inductiekookplaat (2016), oven (2016), afzuiging (2016) en biedt voldoende werk- en opslagruimte.

Tuin en garage
Via de keuken is de diepe en zonnige achtertuin bereikbaar. De achtertuintuin is ca. 85 m² en op het noordwesten gelegen, wat betekent dat u vanaf 's morgens heerlijk kunt genieten van de zon. Het zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. Via de tuin is de garage toegankelijk, welke ruimte biedt voor opslag van een auto, fietsen en bijvoorbeeld tuinkussens. De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra, verlichting, wateraansluiting en een overheaddeur.
Voor de garage is er een eigen oprit met carport, zo heeft u altijd een droge parkeerplaats dichtbij huis. In de straat zijn ook voldoende parkeermogelijkheden.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 3,70 x 3,54 m), is voorzien van een laminaatvloer en een screen voor de warme zomermaanden.
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,21 x 3,70 m), voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed, linnenkast en dressoir.
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,21 x 2,33 m), voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en een rolluik.
De badkamer (ca. 2,52 x 2,33 m) is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamervloer en -wanden zijn geheel betegeld en de badkamer is voorzien van een raam, fijn voor de ventilatie en lichtinval.

2e verdieping
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel (Atag, 2004), knieschotten met veel opbergruimte en een dakraam.
Slaapkamer 4 met dakkapel geeft de ruimte voor een heerlijke slaapkamer en is voorzien van vloerbedekking. De nokhoogte is ca. 2,83 m hoog, wat de ruimte extra groot maakt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- 4 ruime slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin van ca. 85 m²;
- Grotendeels dubbelglas;
- Rolluiken en screens bij de slaapkamers;
- Vloerisolatie;
- Muurisolatie;
- Wandcontactdozen zijn verlaagd.

Kortom, een woning dat zeker uw bezichtiging waard is!

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal
Rozenlaan 4, 3286 XK, Klaaswaal

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.020
  • Vrouwelijke inwoners

    1.995
  • Inwoners Cromstrijen

    6.345
  • Inwoners Cromstrijen

    6.452
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 227.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie