Rozenhout 19, 2994 HN, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige wijk 'Vrijenburg' mogen wij u deze uitstekend onderhouden en mooi afgewerkte ééngezinswoning met twee dakkapellen aanbieden. U treft hier onder meer 5 royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, fraaie keuken, verzorgde badkamer, lichte en tuingerichte woonkamer, vliering op de tweede verdieping en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. In de directe nabijheid van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals tramplus naar Rotterdam, scholen, winkelcentrum, zwembad, bibliotheek, horeca, speelgelegenheden en sportverenigingen.

Bent u net als ons enthousiast over deze fraaie ééngezinswoning geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging.

Indeling

begane grond:
Via de verzorgde voortuin met buitenkraan toegang tot de woning. Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en een geheel betegelde toiletruimte met hoekfonteintje en duoblok toilet.

Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en loopdeur naar de achtertuin.

Mooie open keuken uitgevoerd in U-opstelling en gesitueerd aan de voorzijde. Hier treft u een inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, enkele spoelbak, afzuigscherm, vaatwasser, koelkast, vriezer, verlichting en carrouselkast.

De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Fraai aangelegde en ruime achtertuin met bestrating, terrasoverkapping met verlichting en elektra, buitenkraan, verlichting en een stenen berging met elektra en verlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gesitueerd aan de achterzijde.

Keurige en geheel betegelde badkamer met douchecabine incl. rainshower, hangcloset, wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en een raam.

2e verdieping:
Overloop met opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2006), aansluitingen voor de wasmachine en droger, dakraam, spotverlichting, dakkapel en vlizo trap naar de vliering.

Slaapkamer 4: gesitueerd aan de voorzijde en met knieschot bergruimte en een dakkapel.
Slaapkamer 5: gesitueerd aan de achterzijde en met knieschot bergruimte en een dakkapel.

Ruime vliering met de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Horren op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime en uitstekend onderhouden ééngezinswoning;
- Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
- Terrasoverkapping in de achtertuin met elektra en verlichting;
- Oplevering in overleg, voorkeur voor maart 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.