Rodenrijseweg 429, 2651 AN, Berkel en rodenrijs

2651 AN, Berkel en rodenrijs

Rodenrijseweg 429, 2651 AN, Berkel en rodenrijs

€ 397.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	121 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	249 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Lansingerland

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 397.500 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1960
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Rodenrijseweg 429
Plaats	Berkel en rodenrijs
Land	NL

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	121 m²
Overige inpandige ruimte	17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	2 m²
Inhoud	431 m³
Perceeloppervlakte	249 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering tv kabel rookkanaal

Energie
Isolatie	dakisolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidoost
Hoofdtuin diepte	6.97 meter
Hoofdtuin breedte	9.8 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Faciliteiten	voorzien van elektra met elektrische deur

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk tot goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

LANDELIJK GELEGEN TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE
De woning is gelegen aan de Rodenrijseweg op loopafstand van het metro station 'Rodenrijs' en binnen enkele minuten zit bent u in het centrum van Rotterdam of de A13. De woning ligt op een perceel van 249 m2 met vodoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk tuin op het Zuid/oosten. Verder heeft het 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een hele ruime zolder met dakkapel aan de achterzijde.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree woning, tochtportaal met meterkast en garderobe.

Vanuit de hal is er een trapopgang naar de slaapverdieping en een trap naar de kelder. De kelder is op stahoogte en hier bevindt zich de opstelling van de Cv-Ketel.

De doorzon woonkamer is een heerlijke lichte kamer door de vele grote raampartijen en vanaf de bank kijkt u uit op de Rodenrijse vaart. Verder is er een gezellige open haard voor de koude wintermaanden en bereikt u middels een loopdeur aan de achterzijde van de woonkamer het terras en de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De aangebouwde serre in onderheid en geeft eveneens toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het Zuid/oosten en een heerlijke en rustige plek om van de buitenlucht te genieten.

1E VERDIEPING
Overloop met een apart washok en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, is gelegen aan de voorzijde met twee inbouwkasten en heeft fantastisch uitzicht over de Rodenrijse vaart
Slaapkamer II, is gelegen aan de achterzijde met twee inbouwkasten
Slaapkamer III, is gelegen aan de achterzijde en wat kleiner met toegang tot een balkonnetje

De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine met Turkse sauna en een toilet.

ZOLDER:
De open zolder heeft aan de voorzijde een groot velux-dakraam en aan de achterzijde een dakkapel.
Dit zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor een mooie hobbykamer of het creëren van twee extra slaapkamers.
Verder is er nog voldoende bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Parkeerplek voor drie auto's op oprit
- Dakisolatie
- Bijna gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Gevels opnieuw gevoegd en gezandstraald
- Nieuwe balkenvloer op zolder
- Buitenschilderwerk 2017 uitgevoerd
- Schoorsteenkanaal in 2019 geveegd
- Zonneterras met zonnescherm
- Garage met elektrische garagedeur
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.