Rochussenstraat 73 B , 3015 EE, Rotterdam

PRACHTIG APPARTEMENT | OUDE WESTEN | DICHTBIJ HET CENTRUM | TWEE BADKAMERS

Ben je op zoek naar een heerlijk, sfeervol en instap klaar appartement in Rotterdam? Dit typische jaren 30 appartement staat te koop. Het appartement is keurig onderhouden en deels voorzien van originele details.

OMGEVING:
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch. Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit. Op loopafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten.

Indeling
BEGANE GROND:
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Aangekomen op de eerste verdieping bevindt zich de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet. Ruime en lichte woonkamer, verdeeld in een woon- en eetgedeelte. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en 1 van de badkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon welke omringd is met groen. De keuken is voorzien van onder andere een koel- vriescombinatie, een kookplaat, oven en een vaatwasser.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de overloop van de tweede verdieping is de wasmachine-aansluiting te vinden. Tevens zijn de derde slaapkamer en de tweede badkamer gelegen op deze verdiepingen. De slaapkamer kan ook gebruikt worden als werk-/logeerkamer. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche een wastafel met meubel met spiegel. Ook hier is een separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Snel te betrekken appartement;
- Keurig afgewerkt;
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,32;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Eigen berging;
- Moderne keuken en sanitair;
- Volle eigendom;
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:

- ouderdomsclausule;
- asbest- en loodclausule;
- funderingsclausule.
- niet-zelfbewoningsclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door
bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.