Rilland Bathstraat 46, 3086 SN, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| OPGELEVERD 2016 | 103 m² | EIGEN PP |

Op een rustige locatie, aan een autoluw hofje, vindt u deze in 2015 opgeleverde woning. De woning telt circa 102 vierkante meter woongenot en is van alle gemakken voorzien. Er zijn momenteel drie slaapkamers, waarbij gemakkelijk een vierde te realiseren is. De ruime tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, en uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats! Kom gauw bezichtigen!

INDELING
Begane grond
De voordeur ligt aan een autoluwe straat, waardoor het heerlijk rustig is. De voordeur geeft u toegang tot de woning, waarbij aan de hal het toilet en de meterkast gelegen zijn. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is vanwege de grote raampartijen heerlijk licht. De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, combi/-magnetron, koelkast en inductie kookplaat).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. De grootste is aan de achterzijde gelegen, en is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer vindt u aan de voorzijde. Eveneens aan de voorzijde vindt u de ruime badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping vindt u de derde slaapkamer. Deze is voorzien van knieschotten waardoor er extra bergruimte is ontstaan (ideaal voor de kerstspullen of seizoenskleding!). Op de overloop vindt u de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting.

TUIN
De woning heeft een nette betegelde voortuin. Achterin de tuin beschikt u over een eigen houten berging. De berging beschikt over elektra. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats op het parkeerterrein direct achter het huis.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- circa 103 vierkante meter woonoppervlakte;
- mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
- op loopafstand van metrostation Slinge;
- op enkele minuten loopafstand van de winkels aan de Slinge;
- eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein (#46);
- bijdrage Vereniging van Eigenaars parkeerplaats à € 15,- per maand;
- gelegen in een autoluw hofje;
- opgeleverd in 2015;
- woning beschikt nog vijf jaar over garantie op bouwtechnische onderdelen;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.