Rembrandtlaan 49 , 3314 HW, Dordrecht

  • 256 m²
  • 80 m²
  • 3
  • G
€ 235.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL. U KUNT ALLEEN NOG MAILEN VOOR DE RESERVELIJST. Deze hoekwoning heeft veel mogelijkheden door de riante tuin rondom de woning en de aanwezigheid van een garage met aangrenzende schuur. Ook heeft de woning onder andere een heerlijk lichte...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Rembrandtlaan en omgeving

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL. U KUNT ALLEEN NOG MAILEN VOOR DE RESERVELIJST.

Deze hoekwoning heeft veel mogelijkheden door de riante tuin rondom de woning en de aanwezigheid van een garage met aangrenzende schuur. Ook heeft de woning onder andere een heerlijk lichte (doorzon)woonkamer door de grote raampartijen, drie volwaardige slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen erf en kunststof kozijnen.

De woning ligt in de wijk Krispijn op korte afstand van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatieve voorzieningen. Kortom; te veel om op te noemen en uw bezichtiging zeker waard!

Let op! De woning ligt op erfpachtgrond. De erfpacht loopt in 2033 af waardoor het NIET mogelijk is om op basis van de huidige situatie een financiering te verkrijgen. De grond zal dan ook in eigendom verkregen dienen te worden via de gemeente Dordrecht bij aankoop van de woning. De door de gemeente vastgestelde koopprijs van de grond is € 46.325,-- kosten koper.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapkast met provisieruimte en meterkast (vernieuwd), toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achter en zijkant. De vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met laminaat.

Aangrenzend aan de woonkamer is de halfopen keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en vaatwasser. Een openslaande deur geeft toegang tot de ruime tuin. De tuin loopt aan één zijde rondom het huis waardoor het mogelijk is om meerdere zitjes te creëren en je altijd wel ergens in de zon kunt zitten.

In de tuin is een garage met aangrenzende schuur. Er is daarnaast ook voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's op eigen erf.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd.

De badkamer is ook op de eerste verdieping en is tot bovenaan betegeld. U treft hier een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Tenslotte is op deze verdieping een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel.

Diversen
- Heerlijke riante tuin;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen erf;
- Op een centrale locatie gelegen in de wijk Krispijn met voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en scholen in de directe omgeving;
- Kunststof kozijnen;
- Het is eventueel mogelijk de woning te vergroten middels het plaatsen van een opbouw;
- Erfpachtgrond; deze loopt af in 2033; om deze reden is het NIET mogelijk om op basis van de huidige situatie een financiering te verkrijgen. De grond zal dan ook in aangekocht dienen te worden via de gemeente Dordrecht bij aankoop van de woning. De door de gemeente vastgestelde koopprijs van de grond is € 46.325,-- kosten koper.
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Rembrandtlaan 49
Plaats Dordrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 288 m³
Perceeloppervlakte 256 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22
Totale woonoppervlakte 80

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel G
    Isolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin positie Noordwest
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Vrijstaand steen
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Faciliteiten
        • Elektra

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten matig tot redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Rembrandtlaan en omgeving

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Rembrandtlaan 49, 3314 HW, Dordrecht
        Rembrandtlaan 49, 3314 HW, Dordrecht
        Rembrandtlaan 49, 3314 HW, Dordrecht
        Rembrandtlaan 49, 3314 HW, Dordrecht

        Hier zult u wonen

        Rembrandtlaan 49, 3314 HW, Dordrecht

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Boomberg 101, 2905 BB, Capelle aan den ijssel
        Boomberg 101, 2905 BB, Capelle aan den ijssel
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Boomberg 101
        2905 BB, Capelle aan den ijssel
        • 91 m²
        • 4
        € 265.000 k.k.
        Reidans 64, 2907 TD, Capelle aan den ijssel
        Reidans 64, 2907 TD, Capelle aan den ijssel
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Reidans 64
        2907 TD, Capelle aan den ijssel
        • 101 m²
        • 4
        € 285.000 k.k.
        Anatole Franceplaats 344, 3069 BA, Rotterdam
        Anatole Franceplaats 344, 3069 BA, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Anatole Franceplaats 344
        3069 BA, Rotterdam
        • 83 m²
        • 4
        € 245.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie