Prins Bernhardstraat 26 , 3262 SP, Oud-beijerland

  • 171 m²
  • 102 m²
  • 3
  • C
€ 459.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Charmante jaren '30-woning op loopafstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland met 111 m² gebruiksoppervlakte! Ontdek deze prachtige - en tevens uitgebouwde - sfeervolle woning, met een zonnige tuin welke gelegen is op het westen, waar u kunt ontspannen met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 102 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Charmante jaren '30-woning op loopafstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland met 111 m² gebruiksoppervlakte!

Ontdek deze prachtige - en tevens uitgebouwde - sfeervolle woning, met een zonnige tuin welke gelegen is op het westen, waar u kunt ontspannen met veel privacy. De woning biedt een royale living, een heerlijke woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de slaapetage.

We nemen u graag mee door de woning.
Indeling:
Begane grond
Stap binnen in een warm en sfeervol huis met een prachtige hardhouten vloer die perfect past bij de stijl van de woning. De living is maar liefst 50 m² groot!
Aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk rondom de haard plaats nemen.
De woonkeuken kan worden afgesloten middels de stijlvolle ensuite deuren. De woonkeuken is met zorg geselecteerd en volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, Siemens vaatwasser, 5-pits gaskookstel met oven en een spoelbak. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte. En een extra pluspunt: de keuken beschikt over direct warm water middels een boiler. Naast de vele opbergmogelijkheden in de keuken, biedt de trapkast veel ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld keukengerei en uw wijnvoorraad.
Mede door het dakraam in de woonkeuken is dit een fijne en lichte ruimte. Heerlijk om hier te tafelen met familie en vrienden.
Achterin de living vindt u de praktische natte ruimte, voorzien van een toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en volop bergruimte middels vaste kasten en een bergzolder voor de schoenen en jassen. Zo blijft de entree keurig opgeruimd en hangen uw jassen uit het zicht.

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de 2 comfortabele slaapkamers, de sfeervolle badkamer en het separate toilet.
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een slaapkamer te vinden. Beide kamers beiden veel ruimte en daglichttoetreding.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegel. De badkamer is voorzien van veel daglicht en tevens kan er op natuurlijke wijze worden geventileerd.
Op deze verdieping is ook een separaat toilet te vinden en is er veel opbergruimte middels knieschotten.

2e verdieping
Middels de vaste trap komen we bij de 2e verdieping.
Hier bevindt zich de 3e slaapkamer. Dit is een fijne slaapkamer met een groot dakraam met zicht over de achtertuin.
Middels de vaste kasten is op deze verdieping veel bergruimte beschikbaar. En tevens is hier de C.V.-ketel (Remeha, 2016) opgesteld.

Buitenruimte
De woning is voorzien van zowel een voor- als achtertuin, met een totale oppervlakte van ca. 105 m².
Zonaanbidders opgelet: de voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin op het westen. Heerlijk om hier de gehele dag te vertoeven en te genieten van de zon in een heerlijke tuin met veel privacy.
Achterin de tuin is een berging te vinden - welke voorzien is van elektra en verlichting - met daarnaast een fijne overkapping. Zo is er in deze tuin altijd een plekje in de zon en in de schaduw te vinden.
Tevens is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932;
- Sfeervolle woning met originele details;
- Schilderwerk kozijnen grotendeels uitgevoerd in 2024;
- Uitbouw woonkeuken 2017;
- 3 ruime slaapkamers;
- Badkamer gelegen op de 1e verdieping;
- Achtertuin met veel privacy;
- Voorzien van dubbelglas en originele bovenramen in woonkamer (voorzijde);
- De gebruiksoppervlakte is 111 m² (de zolderruimte is niet meegenomen in het woonoppervlakte);
- Gezien het bouwjaar van de woning, zal in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg, kan indien gewenst op korte termijn.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 459.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Prins Bernhardstraat 26
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 394 m³
Perceeloppervlakte 171 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 102

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Balansventilatie
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 105 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Prins Bernhardstraat 26, 3262 SP, Oud-beijerland
      Prins Bernhardstraat 26, 3262 SP, Oud-beijerland
      Prins Bernhardstraat 26, 3262 SP, Oud-beijerland
      Prins Bernhardstraat 26, 3262 SP, Oud-beijerland

      Hier zult u wonen

      Prins Bernhardstraat 26, 3262 SP, Oud-beijerland

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Willem-Alexanderplantsoen 48, 2991 NE, Barendrecht
      Willem-Alexanderplantsoen 48, 2991 NE, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Willem-Alexanderplantsoen 48
      2991 NE, Barendrecht
      • 136 m²
      • 5
      € 475.000 k.k.
      Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
      Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Glasblazerij 12
      2993 CM, Barendrecht
      • 125 m²
      • 5
      € 475.000 k.k.
      Meindert Hobbemastraat 2 A, 2902 GM, Capelle aan den ijssel
      Meindert Hobbemastraat 2 A, 2902 GM, Capelle aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder bod
      Meindert Hobbemastraat 2 A
      2902 GM, Capelle aan den ijssel
      • 119 m²
      • 5
      € 425.000 k.k.