Pleinweg 229 B , 3081 JR, Rotterdam

PRAKTISCH EN CENTRAAL WONEN.
Zomaar 3 kenmerken van dit leuke 3-kamerappartement van ca. 62m2 aan de Pleinweg. Wanneer je de deur uitstapt, ligt een breed aanbod aan voorzieningen voor handen. Een tramhalte op loopafstand, lokale winkels in de straat en een goede verbinding met het centrum van de stad. Dit is de perfecte locatie voor een ieder die betaalbaar en toch stads wil wonen. De woning heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde. De keukenruimte is heerlijk ruim en voorzien van inbouw apparatuur. Tover jij deze woning om tot je eigen thuis? De wijk Carnisse is een wijk met voorzieningen in overvloed. Om de hoek is de tramhalte Wolphaertsbocht en het Hart van Zuid, wat dus aan het einde van de Pleinweg ligt.

De ligging is uitstekend! Het Hart van Zuid, met onder andere winkel-, bus- en metrostation Zuidplein bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Met de metro ben je in 10 minuten in het Centrum van Rotterdam.
Diverse uitvalswegen, waaronder de A15 en A29, bevinden zich vlakbij. Het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein heeft een trendy metamorfose ondergaan en is volop in ontwikkeling. Ook zijn hier veel restaurantjes, een zwembad met Olympische afmetingen, het Kunstenpand, grote bibliotheek, Theater Zuidplein, en evenementen- en congrescentrum Ahoy te vinden en ter hoogte hiervan ligt het welbekende Zuiderpark, ideaal om te ontspannen of voor een rondje hardlopen. Op nog geen 2 minuten lopen bevinden zich een kleine supermarkt en een uitgebreide groenten- en fruitzaak. Ideale locatie met alles binnen handbereik, kom het ervaren!

Gesloten entree met bellentableau, trap naar 1e etage, entree woning, gang met ruim toilet en nette doucheruimte met vaste wastafel(raampje wordt nog voor rekening VVE vervangen), ruime hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer, woon-eetkamer, ruime dichte keuken met oven, 4-pits kookplaat, wasemkap en wasmachine aansluiting.

Het appartement is zo goed als geheel voorzien van laminaatvloeren en geheel voorzien van dubbele beglazing. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.

Aanvullende informatie:
- Charlois, 191, E, 4546, A-14
- Eigen grond
- Actieve VVE, bijdrage € 131,11 p/m
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- CV-combi Remeha 2022
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend