Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
3016 BA, Rotterdam

Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam

€ 3.950.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Algemeen Unieke villa (gemeentelijk monument) met ongekend grote achtertuin in het hart van het historische Scheepvaartkwartier te Rotterdam. Het Scheepvaartkwartier Het Scheepvaartkwartier is een bijzonder stukje Rotterdam dat omstreeks 1850 is ingepolderd,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 1171 m²
Aantal kamers 21 kamers
Perceel 1800 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 3.950.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Parklaan 5
Plaats Rotterdam
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 1171 m²
Inhoud 3494 m³
Perceeloppervlakte 1800 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 6
Aantal kamers 21
Aantal woonlagen 6 woonlagen
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
  • parkeerplaats
Garage capaciteit 10
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Unieke villa (gemeentelijk monument) met ongekend grote achtertuin in het hart van het historische Scheepvaartkwartier te Rotterdam.

Het Scheepvaartkwartier
Het Scheepvaartkwartier is een bijzonder stukje Rotterdam dat omstreeks 1850 is ingepolderd, vervolgens is aangelegd als een volledig planmatig stadskwartier en al vanaf de oorspronkelijke bouw een thuis is voor meerdere welgestelde Rotterdammers.

Het gebied is tijdens het bombardement in 1940 bijna volledig gespaard gebleven, waardoor het een historische sfeer uitstraalt. Hier bevindt zich de grootste concentratie monumentale gebouwen van Rotterdam.

De Parklaan is de centrale as van het gebied. Een lommerrijke laan met bomen die het Park verbindt met het Westplein.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam en is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (tramlijn 7, halte Westplein).

Object
Beschikbaar voor verkoop is een statig patriciërspand aan de Parklaan 5 op een groot perceel eigen grond te Rotterdam. Het complex is oorspronkelijk gerealiseerd als woonhuis (bouwjaar omstreeks 1925). Het deed enige tijd dienst als onderkomen van het Zweedse consulaat-generaal en werd door middel van een erfenis daarna gebruikt als woonhuis. In 1946 stond het object te koop en kwam er belangstelling van de Zweedse Zeemanskerk (Stiffelsen Svenska Kyrkan I Utlandet). De aankoop werd gefinancierd door rederijen en bedrijven en in 1947 ging het eigendom over.

Na een ingrijpende verbouwing en renovatie is de kerkzaal vanaf Pinksteren 1948 in gebruik geweest bij de Protestants-Lutherse kerk voor zeevarenden en voor Zweden wonend in het buitenland. De kerkgemeenschap in Nederland bestaat inmiddels 110 jaar en gebruikt de kerkzaal op de eerste verdieping nog steeds voor de periodieke bijeenkomsten.

Kadastrale gegevens
Gemeente Rotterdam, sectie AG, nummer 1381 (gedeeltelijk), groot 18 are en 00 centiare (1.800 m²).

Het betreft het volle eigendom van een deel van een perceel grond met de zich op deze grond bevindende opstallen.

Indeling
Ca. 175 m² GBO kelder
Ca. 254 m² GBO begane grond
Ca. 268 m² GBO 1e verdieping
Ca. 254 m² GBO 2e verdieping
Ca. 254 m² GBO 3e verdieping
Ca. 104 m² GBO zolder

Parkeren
Op eigen terrein (voorzijde), alsmede betaald parkeren in nabije omgeving.

Wijze van oplevering
Het complex wordt ter verkoop aangeboden in de huidige situatie, 'as is, where is', met alle zichtbare en onzichtbare, bekende en onbekende gebreken in de toestand waarin het zich ten tijde van bezichtiging bevindt.

Het uitgangspunt is dat het complex wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Diverse glas in lood ramen met gebrandschilderde ruiten;
• Diverse aluminium kozijnen met dubbel glas, diverse houten kozijnen met afwisselend dubbel en enkel glas en her en der een stalen raam met enkel glas;
• Stadsverwarming;
• Vluchtwegaanduiding;
• Houten vloer in de kerkzaal;
• Keukeninrichting op de verdieping in houtkleur met diverse apparatuur;
• Overwegend gestuucte plafonds met opgebouwde verlichtingsarmaturen;
• Mechanische ventilatie;
• Brandslanghaspels;
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie met slow whoop, handbrandmelders;
• Diverse schouwen met houtkackels.

Koopsom
€ 3.950.000,00 k.k.

Fiscaal regime I, BTW
Het complex is op 1 november 2019 geleverd aan de huidige eigenaar, zulks middels een akte van levering, verleden voor notaris mr. W. Bussink, waarbij de overdracht niet is geopteerd voor een BTW belaste levering. Het complex is ook niet van
rechtswege belast met BTW. Het complex zal derhalve ook bij een nieuwe overdracht niet worden belast met BTW.

Fiscaal regime II, overdrachtsbelasting
Als het complex niet van rechtswege is belast met BTW, zal de koopsom worden belast met overdrachtsbelasting. Waar mogelijk zal verkoper medewerking verlenen om te bezien of het complex geleverd kan worden als woongebouw. Voor zover dit niet wordt toegestaan, is het tarief van 6% van toepassing (tarief niet-woning), welke is voor rekening van koper.

Datum transport
In overleg.

Energielabel
Object heeft vooralsnog geen energielabel.

Notaris
Door koper te bepalen.

Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honoranium van de notaris, zijn voor rekening van koper.

Huursituatie
Het object wordt leeg en vrij van huur aangeboden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam
Parklaan 5, 3016 BA, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    17.065
  • Vrouwelijke inwoners

    15.855
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie