Oude Trambaan 7 , 2992 TT, Barendrecht

  • 113 m²
  • 2
  • A++++
€ 565.000 v.o.n.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zeer royaal in aanbouw zijnd 3-kamerappartement (bwnr. 4) van 113 m2, gesitueerd op de begane grond van het nieuwbouwproject De Hofdame. Het appartement heeft een inpandige parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een groot terras van circa 21 m2 (!) met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Zeer royaal in aanbouw zijnd 3-kamerappartement (bwnr. 4) van 113 m2, gesitueerd op de begane grond van het nieuwbouwproject De Hofdame. Het appartement heeft een inpandige parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een groot terras van circa 21 m2 (!) met middag- en avondzon en is gelegen op het westen.
De afwerking is zondermeer zeer compleet te noemen: het appartement wordt o.a. opgeleverd met een badkamerinrichting en een stelpost voor de keuken, te besteden bij bijvoorbeeld de projectkeukenleverancier ASWA keukens.

Indicatie oplevering Q1 2024.

Met De Hofdame krijgt Barendrecht er een bijzondere woonplek bij. Hier ontdek je wat luxe, prominent en gezond wonen kan betekenen. De bouw van het complex is inmiddels gestart.

Heerlijk gelegen in het groen, grenzende aan het bestaande park, vormt De Hofdame straks de entree van de wijk Vrouwenpolder. Een bijzonder architectonisch vormgegeven gebouw van vijf woonlagen, bestaande uit 25 luxe appartementen en een eigen stallingsgarage. Vanwege de speelse opzet van het gebouw is er sprake van een gevarieerd woningaanbod met eigentijdse plattegronden. De appartementen hebben woonoppervlakten van circa 93 – 128 m2 en beschikken ieder over een groot eigen terras en minimaal één eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw. In de basis is uitgegaan van 3-kamerappartementen, welke bij een aantal types optioneel uit te breiden zijn naar 4-kamerappartementen. De royale entree van het complex geeft direct het gevoel van luxe en ruimte.

De Hofdame wordt een toekomstbestendig en energieneutraal gebouw en zal op het gebied van duurzaamheid uitstekend presteren. In het plan is eveneens rekening gehouden met elementen die de biodiversiteit bevorderen en is er ruimte voor flora en fauna. Door te zorgen voor een evenwichtige waterhuishouding wordt rekening gehouden met klimaatadaptatie. Natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie zijn dan ook belangrijke pijlers binnen het plan. Het gebouw zal onderdeel worden van het lokale ecosysteem en is perfect in balans met de groene omgeving. In alle opzichten is het hier wonen op een fijne, gezonde en toekomstbestendige plek.

De Hofdame is ideaal gelegen nabij het groen en vanwege de goede uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Met nog geen vijf minuten bent u op de snelweg A29 en het centrum van Rotterdam is binnen 20 autominuten te bereiken. Op de fiets bent u zo bij het station met directe treinverbindingen naar Rotterdam en Dordrecht/Breda. Ook het centrum van Barendrecht is met 5 minuten heel dichtbij. Hier vindt u uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en het theater. En met lekker weer fietst u zo naar de Oude Maas waar diverse recreatieve voorzieningen te vinden zijn. Kortom: De Hofdame is straks rustig en centraal gelegen.

Meer informatie kunt u vinden via de projectwebsite wonenindehofdame.nl

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 565.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm nieuwbouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Oude Trambaan 7
Plaats Barendrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 113

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Lift
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A++++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Elektrische verwarming
  • Warmtepomp
  • Aardwarmte
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
  • aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerkelder
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Oude Trambaan 7, 2992 TT, Barendrecht

        Hier zult u wonen

        Oude Trambaan 7, 2992 TT, Barendrecht

        Results

        No results were found
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Ouvertureweg 10, 2992 GD, Barendrecht
        Ouvertureweg 10, 2992 GD, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Ouvertureweg 10
        2992 GD, Barendrecht
        • 155 m²
        • 5
        € 615.000 k.k.
        Jadelaan 9, 3162 PA, Rhoon
        Jadelaan 9, 3162 PA, Rhoon
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Jadelaan 9
        3162 PA, Rhoon
        • 145 m²
        • 5
        € 525.000 k.k.
        Rozenlaan 26, 2995 AT, Heerjansdam
        Rozenlaan 26, 2995 AT, Heerjansdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Rozenlaan 26
        2995 AT, Heerjansdam
        • 149 m²
        • 4
        € 599.000 v.o.n.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie