Oostvoornsestraat 23 a, 3082 SK, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| OUD-CHARLOIS | 97 m² | DAKTERRAS 40 M² |

Op een rustige locatie in de wijk Oud-Charlois vindt u deze ruime bovenwoning met fantastisch dakterras. In 2015 is de woning, als onderdeel van een klein project, geheel gerenoveerd en vernieuwd. De woning beschikt over een ruime keuken waar u de lekkerste gerechten kunt klaar maken. Op de bovenste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer. En als kers op de taart heeft u uw eigen dakterras van 40 vierkante meter met prachtig uitzicht over de stad! Kom snel bezichtigen en word verliefd!

INDELING
Eigen voordeur op de begane grond en trapopgang.

Tweede verdieping
Overloop, toilet met fonteintje en trapopgang naar de derde verdieping.

De ruime keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Dankzij het kookeiland heeft u genoeg ruimte om allerlei lekkere gerechten te bereiden. Ook kunt u hier heerlijk aan de bar ontbijten of relaxen. Aan de voorzijde van de woning heeft u alle ruimte om een grote eettafel neer te zetten, zodat al uw vrienden kunnen blijven eten of borrelen. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. Iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen dakterras. De fijne badkamer is een perfecte plek om bij te komen na een drukke dag. De badkamer is voorzien van een dubbele douche, een wastafel en een bubbelbad!

DAKTERRAS
Via de vaste trap is het dakterras van circa veertig vierkante meter te bereiken. Hier is het heerlijk toeven als de zon schijnt, en je geniet van het uitzicht over de stad. Tevens ervaar je hier veel privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- in 2015 grotendeels vernieuwd en gerenoveerd;
- circa 97 vierkante meter woonoppervlakte;
- circa 40 vierkante meter dakterras;
- actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 60,- per maand;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- privé-berging op de begane grond;
- gratis parkeren;
- tramhalte om de hoek;
- oplevering kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen:
- voordeeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- niet-zelfbewoond clausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De getoonde oppervlaktes zijn gebaseerd op de bouwtekeningen. Het staat de koper vrij het appartement op te meten conform de NEN2580.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!