Nijenstein 50, 3328 ZK, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Deze zogenaamde 'Zaanse' woning in de geliefde wijk 'Sterrenburg' heeft een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde door het aangrenzende groen. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers op de eerste verdieping en kunststof kozijnen aan de voorzijde.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk op een woonerf met diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. Het park is direct te bereiken als je de tuin uitloopt! Ook zijn scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelcentrum " Sterrenburg" in directe nabijheid. Op nog geen 140 meter afstand is er buurt supermarkt.

Kortom; Een leuke en betaalbare woning die uw bezoek zeker waard is! Wij maken graag een afspraak om u deze leuke woning te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De (doorzon)woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een openslaande deur naar de tuin. Door de raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde beschikt de woning over veel lichtinval. In de woonkamer is een tussenhal, welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Hier treft u een nette u-opstelling met een dubbele spoelbak, een 5-pits gasstel, een afzuigkap, koelkast, vriezer, twee carrouselkasten en een combi oven- / magnetron.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming als bijverwarming.

Middels een openslaande deur in de woonkamer is de tuin te bereiken. Deze heeft een heerlijke vrije ligging met veel aangrenzend groen waardoor u de natuur kunt ervaren en tevens veel privacy heeft.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamer op deze verdieping. Ook is hier een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een bergzolder. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is eenvoudig van afwerking en is voorzien van een douchegelegenheid, een tweede toilet, een wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Diversen
- Op de begane grond is vloerverwarming als bijverwarming;
- In 2021 is de vloer na geïsoleerd;
- De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2020 vervangen door kunststof;
- Op de begane grond is aan de voorzijde een sfeervolle markies;
- Veel privacy door vrij uitzicht aan de voorzijde en heerlijke vrije ligging aan de achterzijde;
- Op steenworp afstand van voorzieningen als de buurtsupermarkt, het park, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg (kan spoedig); conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.