Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Verkocht onder voorbehoud 3271 BR, Mijnsheerenland

Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland

€ 475.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ruime eengezinswoning, welke de afgelopen 5 jaar geheel is gemoderniseerd. In 2019 is de garage onderverdeeld in een nieuwe keuken en een gedeelte berging. De toiletruimte en de badkamer zijn in 2017 vernieuwd en de voortuin is in 2021 nog opnieuw aangelegd. De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 149 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 207 m²
Meer kenmerken

Media

Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Alle media weergeven

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Nieuwegeer 4
Plaats Mijnsheerenland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 149 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 530 m³
Perceeloppervlakte 207 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 149
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 9.5 meter
Hoofdtuin breedte 6.3 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruime eengezinswoning, welke de afgelopen 5 jaar geheel is gemoderniseerd.
In 2019 is de garage onderverdeeld in een nieuwe keuken en een gedeelte berging.
De toiletruimte en de badkamer zijn in 2017 vernieuwd en de voortuin is in 2021 nog opnieuw aangelegd.
De riante woonkamer is erg ruim doordat de keuken in 2019 naar de voorzijde van de woning is verplaatst.
Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De woning is gelegen in een verkeersvrije straat.
Daarbij liggen de Binnenmaas, het park, sportverenigingen en het strandje op loopafstand.
Ook zijn het openbaar vervoer, goed geleide scholen, een kinderdagverblijf en winkels voor de dagelijkse behoeften in de directe nabijheid aanwezig.

Mijnsheerenland is groen en rustig wonen, maar toch vlakbij de Randstad.
De verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant liggen op een kleine 10 autominuten afstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de keuken aan de voorzijde en de hal.
Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (2020 vernieuwd), de toiletruimte (2017 vernieuwd), trapopgang en de woonkamer.

De keuken is in 2019 in de voormalige garage gesitueerd.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zo kan er gebruik worden gemaakt van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron (2x) en een vaatwasser.
Het geheel is afgewerkt met een strak aanrechtblad en door de lichtstraat oogt de keuken in het geheel zeer sfeervol.

Doordat de keuken nu aan de voorzijde is gesitueerd is de woonkamer erg ruimtelijk en is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en een ruim loungegedeelte.

Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een losse opbergkast.

Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en de hoofdslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een XXL wastafel, toilet, inloopdouche, een bad en een radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar.
Vanaf de overloop is er toegang tot een 4e slaapkamer, welke ook is voorzien van elektrische rolluiken en airconditioning.
Op de overloop zijn de opstelplaats voor de c.v.-ketel (lease) en de wasruimte gesitueerd.
Tevens is er nog extra bergruimte aanwezig.

Tuin:
De achtertuin (2018) op het westen is verzorgd aangelegd en voorzien van verlichting, een vrijstaande berging en een overkapping.
Het zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde is in 2017 vernieuwd.
De voortuin is in 2020 vernieuwd en is sfeervol aangelegd met o.a. tuinverlichting.

Verder is de voortuin voorzien van een eigen parkeergelegenheid met daarbij een laadpaal.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning, welke de afgelopen 5 jaar geheel is gemoderniseerd
- De keuken is in 2019 naar de voorzijde van de woning verplaatst en uiteraard vernieuwd
- De badkamer en toiletruimte op de begane grond zijn in 2017 vernieuwd
- 12 zonnepanelen en eigen laadpaal voor de auto
- Het betreft een voorlopig energielabel
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland
Nieuwegeer 4, 3271 BR, Mijnsheerenland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie