Uitgebreide omschrijving
Deze royale, INSTAPKLARE eengezinswoning is te koop!
Een zeer fraaie woning, gelegen in de wijk "Valckesteyn" en een woning waar op heel veel vlakken verbeteringen en moderniseringen zijn aangebracht: zo is de tuin vernieuwd en is er een prachtige overkapping met verlichting en zonnescherm gerealiseerd, zijn de grey washed eikenhouten vloerdelen geschuurd en opnieuw behandeld, zijn er nieuwe deuren en hoge plinten op de begane grond aangebracht, is de C.V. ketel in 2018 vernieuwd, het buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd en last but nog least: er is een domotica-systeem aangebracht waardoor allerlei functies in de woning via een app kunnen worden aangestuurd.
De indeling is als volgt:
via de voortuin bereikt u de entreehal van de woning. Hier bevindt zich een uitgebreide meterkast met domotica-systeem, de trapopgang, de toiletruimte met vrijhagend toilet en fontein en een fraaie garderobe met zitbank/kast.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en gaat via de schuifpui over in een prachtige overkapping met zonnescherm en verlichting (9-2019). De overkapping kan desgewenst nog worden omgebouwd tot een serre.
De achtertuin is recentelijk fraai aangelegd met grote tuintegels maar ook met het nodige groen, is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en wordt afgesloten door een stenen schuur en een achteruitgang.
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken; deze is opgesteld in een L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur zoals een nieuwe koel/vriescombinatie (2018), gaskookplaat (2018) en kraan (2018), een Miele vaatwasser, Siemens combi-magnetron en een recirculatiekap.
Vrijwel de gehele begane grondvloer is afgewerkt met massieve, moderne greywashed eiken vloerdelen.
Op de 1e verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat. Er zijn 2 flinke slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand en er zijn handbediende rolluiken. Vanaf de overloop is ook de separate toiletruimte bereikbaar net als de badkamer, welke voorzien is van een douchecabine, hoekligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, een opengaand raam, handdoekradiator, elektrisch bedienbaar rolluik en een vernieuwd plafond.
Ook de vloer van de 2e verdieping is afgewerkt met laminaat. Er is een voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en -droger en de C.V. combi-ketel hangt hier; deze laatste is vernieuwd in december 2018.
Aan de achterzijde ligt een ruime 3e slaapkamer met grote dakkapel en een aanrechtblok met 2 spoelbakken en warm en koud stromend water. Aan de voorzijde vind je nog een 4e kamer met dakraam.
Zeer praktisch is de grote bergvliering boven beide slaapkamers.
Bijzonderheden:
- een kant-en-klare, zeer schone eengezinswoning;
- voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur;
- de woning is voorzien van een alarminstallatie;
- het ventilatiesysteem is recent geheel gereinigd;
- buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
- de whirlpool in het hoekligbad werkt momenteel niet maar kan gerepareerd worden;
- oplevering: in overleg (kan desgewenst snel).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
