Uitgebreide omschrijving
Nette en ruime 5 kamer eengezinswoning op rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Oostgaarde. De woning heeft een gezellige zonnige achtertuin, voortuin, ruime aangebouwde berging voorheen in gebruik als garage. De ligging van de woning is uitstekend ten opzichte van de vele groenvoorzieningen maar ook de overige recreatie waaronder recreatiegebied Hitland met de golfbaan, route langs de IJssel en de diverse winkels, (Basis)scholen en het openbaar vervoer (metro/bus) zijn binnen handbereik. Zo is het centrum van de stad Rotterdam eveneens binnen circa 15 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang tot de meterkast, ruime berging/garage, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en de lichte ruime woonkamer. De lichte woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle openhaard en geeft toegang tot de keuken en de ruime zonnige achtertuin te bereiken door een schuifpui. Aan de voorzijde is de keuken gelegen geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het zuid westen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, separate toilet en badkamer. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel.
2e verdieping
Ruime voorzolder met toegang tot de opstelplaats van de Cv-installatie en toegang tot de vierde slaapkamer. Kenmerken van deze gezellig slaapkamer is de hoogte in het plafon en het vele lichtinval.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Gunstige rustige ligging;
- Ruime berging aan de voorzijde ook te gebruiken als garage;
- Zonnige achtertuin en voortuin;
- vele voorzieningen op korte afstand;
- goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20;
- oplevering is in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
