Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Verkocht onder voorbehoud 3161 KM, Rhoon

Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon

€ 1.050.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

VRIJSTAAND LANDHUIS omgeven door een Engelse cottagetuin, met oprijlaan en verscholen achter een groene haag voor optimale privacy. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren er sinds 1991 met heel veel plezier gewoond. Vanaf de koop tot heden is de woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 201 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 836 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Ghijseland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.050.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Molendijk 14
Plaats Rhoon
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 201 m²
Overige inpandige ruimte 37 m²
Inhoud 836 m³
Perceeloppervlakte 836 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 201
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

VRIJSTAAND LANDHUIS omgeven door een Engelse cottagetuin, met oprijlaan en verscholen achter een groene haag voor optimale privacy. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren er sinds 1991 met heel veel plezier gewoond. Vanaf de koop tot heden is de woning uitstekend onderhouden en gemoderniseerd.

Molendijk 14 is bijzonder mooi gelegen in een rustig, groen en doodlopend straatje. Het huis biedt veel ruimte, is met zorg verbouwd, comfortabel ingedeeld en heeft veel mogelijkheden zoals kantoor/werken aan huis. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze ruime woning straalt ruimte, licht en kwaliteit uit en alle vertrekken zijn goed geproportioneerd. De situering van de achterzijde is oost-zuid-west, waardoor er ochtend- middag- en avondzon is in zowel de tuin als in de woning.

Deze heerlijke villa heeft te bieden:
entree, gezellige living, woonkeuken, studeerkamer, toilet, kelder en praktische berging/garage. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers, wasruimte en een royale zolderslaapkamer.

Op fiets-/loopafstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer (bus/metro, 2 minuten lopen) en sportverenigingen. Lekker eten in het Kasteel van Rhoon, varen vanuit de jachthaven, wandelen door de Rhoonse Grienden of 18 holes lopen op Golfbaan Oude Maas, het is in de directe omgeving allemaal mogelijk.

De verbinding met Rotterdam is uitstekend. U bereikt het centrum van de stad in slechts 20 minuten met de Metro of de auto.

Indeling begane grond:
Zij-entree, ruime lichte hal.
Sanitaire ruime voorzien van zwevend toilet, fontein en mooi tegelwerk.
De living (ca. 5.59 x 7.40m) is gelegen aan de voorzijde met veel ramen, een hout gestookte gesloten haard, airconditioning en een fantastisch zicht op de prachtige voortuin.
De woonkeuken is (ca. 4.20 x 5.43m) voorzien van een fraai werkblad, nagenoeg alle denkbare apparatuur en vloerverwarming, kortom een hele fijne plek om te verblijven!
Vanuit de keuken is er toegang tot kelder (ca. 3.69 x 3.09/1.91m) en via openslaande deuren is het achterterras bereikbaar om te ontbijten, lunchen, dineren of te relaxen.
Vanuit de hal is de door rust omgeven ruime en lichte werkkamer (ca. 6.37 x 3.02m) bereikbaar. Deze kamer is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het terras, een uitgelezen locatie om thuis te werken.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop die toegang geeft tot de badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van daglicht en zijn compleet ingericht in lichte kleurstelling, wasruimte en de slaapkamers die ruim zijn opgezet met goede lichtinval en mooi uitzicht.
Slaapkamer 1 (ca. 7.66 x 3.19m) is voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer 2 (ca. 2.98 x 6.14m).
Slaapkamer 3 (ca. 2.88 x 2.96m).
Slaapkamer 4 (ca. 2.81 x 2.80m), thans als open werkkamer betrokken bij de overloop.
Badkamer 1 (ca. 1.79 x 3.67m) voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Badkamer 2 (ca. 2.52 x 2.31m) voorzien van hoekligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping:
Deze zolder is bereikbaar via een vast trap en is geschikt als berging en/of
Slaapkamer 5 (ca. 4.12 x 7.35m)

Aan de andere zijde van het huis bevindt zich een 2e royale zolderruimte die bereikbaar is via een vlizotrap.

Tuin:
Oprijlaan van 25 meter en in de prachtig aangelegde Engelse cottage tuin met gezellige zitplekjes en kleurrijke bloemen is het genieten van de privacy en rust.

Graag maken wij een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928;
- Woonoppervlak 201m2;
- Perceel oppervlak 836m2 eigen grond;
- 13 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water via Nefit combi-ketel 2006;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Diverse ruimten zijn voorzien van airconditioners.

Oplevering in overleg, snel is bespreekbaar.

Collegiale verkoop in samenwerking met Lauwaars NVM Makelaars.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Zomerhof Muys Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon
Molendijk 14, 3161 KM, Rhoon

Buurtstatistieken Ghijseland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs

    4.1 km
  • Inwoners Ghijseland

    600
  • Inwoners Ghijseland

    705
  • Inwoners Albrandswaard

    12.807
  • Inwoners Albrandswaard

    13.007

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie