Mariniersweg 34, 3262 VG, Oud-beijerland

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	86 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	165 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Hoeksche Waard

Download de Brochure

Download

Media

Mariniersweg 34, 3262 VG, Oud-beijerland

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 225.000 k.k.
Status	Onder optie
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Mariniersweg 34
Plaats	Oud-beijerland
Land	NL

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	86 m²
Overige inpandige ruimte	13 m²
Inhoud	344 m³
Perceeloppervlakte	165 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering tv kabel

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	11-03-2030 0:00
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	west
Hoofdtuin diepte	12.5 meter
Hoofdtuin breedte	6 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een leuke, instapklare, eengezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime tuin op het westen. Hier is de afgelopen tijd het een en ander gemoderniseerd. Zo is de ketel in 2015 vervangen, is de keuken in 2019 gemoderniseerd, de voortuin in 2019 opnieuw aangelegd en de vloer op de begane grond is in 2019 vernieuwd. Zo zijn er nog meer aspecten gedaan, maar dat lees je verder in deze tekst!

De woning ligt dicht bij het centrum gelegen en is op loopafstand van verschillende basisscholen en de supermarkt. Oud-Beijerland is het centrum van de Hoeksche Waard en ligt ook nog eens ideaal; gelegen bij de verbindingswegen richting Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot het toilet (2015 gerenoveerd), meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer en keuken (2019).
De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo kan je gebruik maken van een 5 gaspit, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een heteluchtoven. Het geheel is afgewerkt met een mooi aanrechtblad.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een radiator.

Vliering
De tweede verdieping is de vliering. Door middel van een vlizotrap is deze ruime vliering bereikbaar (kamer).
Hier bevindt zich de CV Ketel (2015).

Tuin
De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd. De ruime achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd.
Ook staat er een losse, stenen, berging in de achtertuin.

Kenmerken:
- Keuken gerenoveerd in 2019
- CV Ketel 2015
- Vloer op de begane grond in 2019 gemoderniseerd
- Vloer op de eerste verdieping in 2015 gemoderniseerd
- Voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd
- Achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!