Uitgebreide omschrijving
Royale 6 kamer tussenwoning met een fraaie ruime achtertuin, stenen garage en carport in de gunstig gelegen en gewilde wijk ’s-Gravenland. Deze woning ligt op maar liefst 178m2 eigen grond met een gunstige ligging bij de vele voorzieningen waaronder de (basis)scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Zo is het centrum van de stad Rotterdam binnen luttele minuten te bereiken met metrostation Capelsebrug en ligt het winkelcentrum "Puccinipassage", waar u de vele voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager vindt, op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning via de voortuin; hal met de meterkast, garderobe en toiletruimte met hangend closet en fonteintje; ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en 5 pits gaskookplaat. Via de schuifpui is de fraaie achtertuin bereikbaar met glazen overkapping met inbouwverlichting en aan de achterzijde de stenen garage en carport. De garage is is voorzien van elektra en een kanteldeur. De begane grond van de woning is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met de 1e slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV combiketel; slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel; de 5e slaapkamer is voorzien van een dakvenster en extra bergruimte.
Via de overloop is een bergvliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Gelegen op 178m2 eigen grond;
- Ruime voortuin, achtertuin en garage en carport op eigen terrein;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel intergas 2008;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk en op steenworp afstand van speelvoorzieningen;
- Nabij winkelcentrum, diverse (basis)scholen en openbaar vervoer (bus, metro);
- Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Oplevering indicatie Q3 2023, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
