Madeliefstraat 22, 3202 RM, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een tussenwoning met drie slaapkamers (vier mogelijk), uitbouw aan de achterzijde en een riante tuin? Dan is dit een woning waar je naar op zoek bent! 
Deze woning is gelegen in de rustige wijk Hoogwerf. Uitvalswegen als de A15 en alle voorzieningen waaronder het winkelcentrum 't Plateau, scholen, openbaar vervoer en Hartelpark zijn ideaal te noemen. Daarnaast is het centrum van Spijkenisse op loopafstand te bereiken.

Indeling 
Begane grond 
Entree/hal met toegang tot het toilet, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer geeft gelegenheid om hier een heerlijke zithoek te creëren en nog een goede eettafel te plaatsen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer (allen uit 2016) en een 4-pits gasfornuis. Aan de keuken is een uitbouw gerealiseerd waar de aansluitingen zitten voor de wasmachine en de droger. Tevens is het glasvezel al aangelegd! 

Eerste verdieping 
Een slaapkamer aan de voorzijde met een radiator, laminaat vloer en hardhouten kozijnen met dubbelglas. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van radiatoren (deze zijn in 2020 vervangen), laminaat en hardkozijnen met enkelglas. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. 

Tweede verdieping 
Deze ruimte fungeert momenteel als werkplek maar kan ook naar een vierde slaapkamer omgetoverd worden. Dit is mede mogelijk door het dakkapel wat hier aan de achterzijde is gecreëerd. De kozijnen zijn van een kunststof materiaal en voorzien van dubbelglas inclusief horren. Op deze verdieping is de CV-ketel (Remeha, 2016, eigendom) te vinden. Er is ook aan de duurzaamheid gedacht: in september 2018 zijn 8 zonnepanelen geplaatst! 

Tuin
De heerlijk diepe tuin is op het oosten gelegen. Vanwege zijn lengte kan je hier alsnog genoeg zonuren pakken. In het tuinhuis kan je makkelijk je tuinmeubilair opslaan. De tuin is ook achterom te bereiken. 

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Drie slaapkamers (vier mogelijk);
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Verwarming en warm water middels een Cv ketel (Remeha /2016/eigendom);
- 8 zonnepanelen (geplaatst in september 2018);
- Glasvezel is aangelegd; 
- Ouderdomsclausule is van toepassing op deze woning;
- Asbestclausule is van toepassing op deze woning;
- Oplevering in overleg (kan snel); conform lijst roerende zaken

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning. 

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

De mooiste huizen koop je bij Ooms Makelaars. Dit huis bewijst het.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.