Maasstraat - , 3181 EJ, Rozenburg

Uitgebreide omschrijving

Goed verzorgde ruime eengezinswoning op een ideale plek voor gezinnen!
De woning ligt tegenover een super leuk grasveldje met speelvoorzieningen. De woning is tevens gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en de bushalte. Door het parkeerpleintje aan de achterzijde van de woning is het ideaal om uw auto te parkeren en via de achtertuin de woning te betreden.
Binnen enkele minuten bent u al op de uitvalswegen zodat Rotterdam en Europoort zeer nabij zijn. Middels de veerdienst kunt u tevens Maassluis goed bereiken en binnenkort zorgt de Blankenburgtunnel voor een optimale ontsluiting naar de noordelijke ring van Rotterdam, hierdoor wordt ook Den Haag prima bereikbaar.
Kortom een zeer praktische locatie! Rozenburg kenmerkt zich door de verschillende wandel- en fietsroutes, de stelling-molen en uiteraard is het natuurgebied op de Landtong een heerlijke omgeving om te ontspannen na een drukke werkdag.

Indeling

Begane grond

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.

Middels het autovrije pad betreedt u de voorzijde van de woning. De entree is een fijn tochtportaal met meterkast, garderobe en een open verbinding naar de woonkamer.

De indeling van de beneden verdieping heeft een U-vormig karakter. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De balken op het plafond hebben geen ondersteunende functie en kunnen worden verwijderd. Leuk weetje is dat een van de balken een restant van een van de heipalen is waarop de woning is gefundeerd.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle bar. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, koelkast en wasbak. Middels de deur bereikt u de heerlijk zonnig gelegen achtertuin.
Via de keuken komt u in de gang met het toilet voorzien van een fonteintje, middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft ruimte voor drie zeer ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen waarvan één voorzien is van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm(handmatig). De badkamer is voorzien van een keurige wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en een douche gelegenheid. Er bevindt zich tevens een tweede toilet op deze verdieping.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die is ingedeeld in een voorzolder en ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel met zonnescherm (handmatig). De voorzolder is uitgerust met veel opbergruimte in de knieschotten en de CV-ketel (Remeha, 2018).

Tuin
De tuin is keurig en verzorgd en voorzien van een zonnescherm. De tuin heeft een perfecte ligging want de tuin is gelegen op het zuiden. De stenen berging is voorzien van elektra en deze is vergroot door een houten berging die ook is voorzien van elektra.

Het is ideaal om vanuit de achtertuin naar het riante parkeerterrein te lopen waar u uw auto goed kan parkeren.

Kortom; een riante en goed onderhouden gezinswoning op een perfecte plek!

Bijzonderheden/extra;
- geïsoleerde zolder;
- CV-ketel komt uit 2018;
- eerste bewoner;
- snelle oplevering mogelijk;
- achterzijde recent geschilderd, 2019;

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.