Maashaven N.z. 747 , 3072 AE, Rotterdam

  • 95 m²
  • 2
  • A++
€ 595.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

HET HAVENKWARTIER | 3-KAMER APPARTEMENT| 95 M2 WOONOPPERVLAKTE | EIGEN PARKEERPLAATS MET LAADPAAL | 4E VERDIEPING | KATENDRECHT In het nieuwbouwcomplex "Het havenkwartier" verkopen wij dit luxe 3-kamer appartement op de 4e verdieping. Het Havenkwartier is gelegen op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

HET HAVENKWARTIER | 3-KAMER APPARTEMENT| 95 M2 WOONOPPERVLAKTE | EIGEN PARKEERPLAATS MET LAADPAAL | 4E VERDIEPING | KATENDRECHT

In het nieuwbouwcomplex "Het havenkwartier" verkopen wij dit luxe 3-kamer appartement op de 4e verdieping. Het Havenkwartier is gelegen op Katendrecht, een stukje puur en rauw Rotterdam met een bijzondere historie. Terwijl het roemrijke verleden nog altijd zichtbaar en voelbaar is, wordt er hard gewerkt aan de toekomst van Katendrecht. Met veel nieuwe ontwikkelingen ontstaat er een inspirerend gebied waar mensen elkaar graag ontmoeten en genieten van de Kaap.

De Kaap zal zich de komende jaren nog verder ontwikkelen met nieuwe woningen, horeca, winkels voor je dagelijkse boodschappen en vele culturele instellingen. Hierdoor blijft de Kaap aantrekkelijk voor een mix van stedelingen. Van starters tot gezinnen, van tweeverdieners tot gepensioneerden. Allemaal delen ze met elkaar de liefde voor Rotterdam en het wonen nabij het water.

Wonen in Het Havenkwartier is toekomstbestendig wonen, in een duurzame woning welke is aangesloten op stadsverwarming. De hoofdverwarming bestaat uit vloerverwarming en daarnaast is de woning voorzien van vloerkoeling, zodat er in de zomer ook een aangenaam binnenklimaat is. Alle woningen in Het Havenkwartier zijn goed geïsoleerd. Het dak, de wanden en de vloeren zijn voorzien van een dikke isolatielaag, zodat warmte en koude niet makkelijk in of uit de woning kunnen. Dit bespaart een heleboel energie. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook goed voor jouw portemonnee!

Begane grond:
Entree (B) in hal met liften, trappenhuis en toegang tot bergingen, parkeergarage en fietsenstalling.

4e verdieping:
Entree in ruime hal. Modern toilet met fonteintje, technische ruimte met WTW unit en bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken welke is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, inductie kookplaat welke o.a. is voorzien van een connectionzone, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer biedt toegang tot het circa 8m2 grote balkon welke gunstig is gelegen op het Zuiden en een fraai uitzicht biedt.

2 ruime slaapkamers met uitzicht over de skyline van Rotterdam. Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel met spiegel, inloopdouche, ligbad voorzien van een luxe watervalkraan en handdoekradiator.

Binnentuin en dakterras:
Op de eerste verdieping is de gemeenschappelijke binnentuin gelegen, voorzien van diverse beplanting en een gazon. Op de zevende verdieping is het gemeenschappelijke dakterras gesitueerd, voorzien van diverse beplanting en fraai terras en een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam aan de ene zijde en aan de andere zijde over de Maashaven.

Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (met laadpaal) in de ondergelegen parkeergarage (verdieping -1)

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging (verdieping -1). Daarnaast is er een fietsenstalling met eigen plaatsen.

Bijzonderheden:

- Het woonoppervlakte is ca. 95 m² groot en gelegen op de vierde verdieping;
- Het appartement is voorzien van moderne wand -en vloerafwerking;
- Het terras is gelegen op het zuiden en is circa 8 m² groot;
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Twee slaapkamers en een comfortabele badkamer (inloopdouche, ligbad en wastafel);
- Afzonderlijke berging in kelderverdieping;
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (inbegrepen in vraagprijs);
- Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijk dakterras ( 1e en 7e verdieping);
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
- Maandelijkse bijdrage aan de V.V.E. bedraagt: €270,88,- per maand;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 270
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • overig
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Maashaven N.z. 747
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 95

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Glasvezel kabel
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Maashaven N.z. 747, 3072 AE, Rotterdam
      Maashaven N.z. 747, 3072 AE, Rotterdam

      Hier zult u wonen

      Maashaven N.z. 747, 3072 AE, Rotterdam

      Schaduwwijzer

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Gazellenburg 72, 2994 CS, Barendrecht
      Gazellenburg 72, 2994 CS, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Gazellenburg 72
      2994 CS, Barendrecht
      • 151 m²
      • 5
      € 575.000 k.k.
      Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
      Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Gouwe 41
      2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
      • 147 m²
      • 5
      € 565.000 k.k.
      A. Noordewier-Reddingiuslaan 165, 3066 JA, Rotterdam
      A. Noordewier-Reddingiuslaan 165, 3066 JA, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      A. Noordewier-Reddingiuslaan 165
      3066 JA, Rotterdam
      • 133 m²
      • 5
      € 569.000 k.k.