Uitgebreide omschrijving
Sfeervolle en zeer riante twee-onder-een-kapwoning (5 slaapkamers, 2 badkamers, 112 m² zonnige tuin en inpandige garage), autoluw gesitueerd aan de singel in de geliefde woonwijk ‘Poortwijk’. De woning bevindt zich op korte afstand van de vernieuwde supermarkt, openbaar vervoer, speelpleinen en scholen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, trapkast, verdiepingtrap en een binnen doorgang naar de garage; toegang tot de royale living met een prachtig zicht op de tuin; brede doorloop naar de semi-open keuken aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is in een L-vorm met gedeeltelijke houten fronten en een rvs blad voorzien van inbouwapparatuur (m.u.v. koelkast). Op de vloer is gekozen voor een houten vloerafwerking in de living en een praktische tegelvloer in de keuken.
1e VERDIEPING:
Overloop met een separaat toilet en toegang tot de badkamer (onder andere voorzien van een dubbele wastafelmeubel, designradiator, mengkranen, douchegelegenheid, geheel vernieuwd in 2018); voorts bevinden zich op deze woonlaag maar liefst 4 slaapkamers: 1 aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde en vanaf de overloop is een extra slaapkamer te betreden welke is voorzien van een inloopkast en een smaakvol ingerichte en afgewerkte badkamer met raam, douchegelegenheid met draingoot en een wastafelmeubel (mengkranen, waskommen en luxe spiegel).
2e VERDIEPING:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Hier komt u op de overloop en treft u een CV-installatie, bergruimten en een raampartij. Maar ook de 5e slaapkamer met het ruimtelijke plafond, grote raampartijen en veel bergruimten.
TUIN:
Zeer riante achtertuin (14 x 8 meter) gericht op het zonnige zuiden met overkapping over de gehele breedte van de tuin, vanuit de overkapping is er toegang tot het brandpad. Vrijstaande berging met heerlijke en praktische overkapping, hier worden de zomeravonden met gemak verlengd. Elektrische zonwering achtergevel.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 2003
- Uitbouw op de garage: 2013
- Tuin van circa 112 m² en georiënteerd op het zuiden
- Tuin vernieuwd: 2019
- Perceelgrootte: 274 m² eigen grond
- Luxe, neutraal en compleet sanitair en tegelwerk
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren (2020)
- Oplevering: medio 01-03-2022
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie tweekapper. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
