Landverhuizersplein 51, 3072 MH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

LANDVERHUIZERSPLEIN 51 | HOEK-APPARTEMENT | 138 M² | KEURIG AFGEWERKT | FANTASTISCH UITZICHT | INCLUSIEF ROYALE PARKEERPLAATS | WELNESS, ZWEMBAD EN GYM |

Wat een licht, wat een ruimte, wat een sfeer! Dit unieke appartement gelegen op de hoek van Montevideo is gebouwd in 2005. Dit fantastische en unieke appartement laat al uw woondromen uitkomen en zelfs meer. Het appartement beschikt over een fantastische lichtinval, fraai leefgedeelte en in totaal 138 vierkante meter woongenot. Door het hele appartement ervaart u verrassend veel ruimte en licht. Het zeer fraaie en zonnige inpandige balkon waar u kunt genieten van de middag- en avondzon heeft prachtig zicht op het water. Geen enkele omschrijving doet dit appartement genoeg eer aan (al proberen we het uiteraard wel), dus komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

Het complex Montevideo zelf beschikt over een eigen servicemanager, gastensuites, zwembad, sauna’s, fitness en tal van restaurants. De woonomgeving biedt verder de sfeer van de Kop van Zuid met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Het bruisende stadscentrum en het hippe Katendrecht liggen op loopafstand net als het Nieuwe Luxor theater, bioscoop Lantarenvenster en Hotel New York. Heerlijk eten doet u bijvoorbeeld op de Kop van Zuid bij de Foodhallen, NHow, Loetje of Aqua Asia. De Fenix Food Factory of het sfeervolle Deliplein zijn om de hoek te vinden op Katendrecht.
Zoekt u het liever wat verder? Pak dan de tram of metro welke op nog geen 5 minuten loopafstand zijn te bereiken en hiermee reist u snel richting centrum of Den Haag. Voor een echte unieke maritieme beleving pakt u de watertaxi voor de deur om te genieten van de skyline van Manhattan aan de Maas!

INDELING

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartement, liften, postkastje, loge servicemanager en inrit parkeergarage.

2e verdieping:
Berging.

3e verdieping
Op deze verdieping kunnen bewoners gebruik maken van de wellnessfaciliteiten, het zwembad en de gym. Ook zijn er gastensuites beschikbaar (online te boeken, exclusief voor bewoners).

14e verdieping:
Entree, royale hal, toilet met fontein.

Via de openslaande deuren betreedt u het woon- en eetgedeelte van dit moderne appartement. De keuken in een prachtige opstelling is ideaal gelegen in deze woning, zo heeft u vanuit het leefgedeelte en het eetgedeelte contact met de keuken. U heeft de beschikking over alle hedendaagse apparatuur; denkt u hierbij aan een 5-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en spoelbak van topmerken. Aangrenzend vindt u de bijkeuken. Koken (voor gasten) is hier een feestje! Het eetgedeelte is betrokken bij de keuken en is aangrenzend aan het balkon. Deze ruimte geeft u een prachtig uitzicht over de Maas, Katendrecht en het icoon Hotel New York. Het leefgedeelte grenst aan de open keuken en is gelegen in de hoek van de woning. Vanuit hier heeft u zicht op zowel het Zuiden als het Westen waardoor de woning de gehele dag zonlicht heeft. Het balkon is ruim te noemen en hier kunt u heerlijk zonnen, borrelen of dineren terwijl u geniet van het fascinerende uitzicht. De raampartijen kunt u volledig openen om zo het contact met buiten te behouden. Ook ’s avonds is het hier heerlijk vertoeven.

Via de hal betreedt u de slaapvertrekken en de badkamer. De hoofdslaapkamer is in de hoek van het appartement gelegen, is voorzien van airconditioning en biedt u voldoende ruimte voor kasten. De tweede slaap/ werkkamer is van een mooi formaat. Deze ruimtes bieden u alle sfeer en ruimte die u nodig heeft voor uw perfecte nachtrust of werkomgeving.

Gasten kunt u uiteraard onderbrengen in een van de suites met eigen badkamer.

De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, (verwarmde) spiegels en handdoekenkast. Sanitair en kranen van topmerken, de ruimte is volledig betegeld.

Grenzend aan de hal is een wasruimte met technische installaties zoals de regelunit voor de vloerverwarming (bedienbaar via ‘online’ thermostaat).

Het gehele appartement is voorzien van strakke wand-, vloer- en plafondafwerking. De houten vloer is geolied Amerikaans walnotenhout.

De buitendeuren, eigen voordeur en liften worden bediend met een compacte afstandbediening (E-key) die per gebruiker kan worden geprogrammeerd.

BIJZONDERHEDEN
- riante parkeerplaats (3 meter breed!) inclusief laadpunt;
- eigen grond;
- bouwjaar 2005;
- circa 138 vierkante meter woonoppervlakte;
- voorzien van prachtige wand-, vloer- en plafondafwerking;
- welness, zwembad en fitness inbegrepen in de servicekosten;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars (incl. welness) € 378,22 per maand;
- de gehele woning beschikt over vloerverwarming;
- balkon gelegen op het Zuidwesten;
- de woning beschikt over volledig dubbele en zonwerende beglazing;
- berging in de onderbouw;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.