Landhoofd 49, 3223 DL, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Speels gebouwd en zeer licht, dat is deze 5 kamerwoning op loopafstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck. De woning heeft een garage, 3 slaapkamers, een tuinkamer op de begane grond, vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
Ruime oprit geschikt voor een grote auto of twee kleinere. Naastgelegen pad naar de voordeur. Entree, gang (ca. 690x215) met inpandige toegang tot de garage, trapopgang naar de verdiepingen, toegang tot de tuinkamer en geheel betegeld toilet met closet en fonteintje. De garage (ca. 560x285) is diep en ruim en biedt plaats aan een auto. In 2004 is in de garage een extra wasmachineaansluiting geplaatst. De vloer in de gang is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de gang komt u in de tuinkamer (ca. 540x410) aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt toegang tot de tuin.

De achtertuin is klein (ca. 500x500 cm) maar biedt veel privacy en ligt op het zuid oosten waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is deels voorzien van sierbestrating, een kleine siervijver met vlonders en veel groen. Het pad achter de tuin is alleen toegankelijk voor voetgangers en fietsers en u heeft vrij zicht over het kanaal door Voorne.

1e verdieping:
Vanuit de gang bereikt u de overloop alwaar de intercom zich bevindt zodat u vanaf de 1e verdieping de deur kunt openen op de begane grond. De brede L- vormige woonkamer (ca. 600x 425x540) ligt aan de achterzijde en biedt veel privacy door de ligging op de verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u door de vele ramen in de gevel een mooi uitzicht over het kanaal zonder inkijk. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Aan de voorzijde is er ruimte voor het plaatsen van een eethoek welke grenst aan de keuken en een grote raampartij waardoor u vrij zicht heeft op de vijverpartij aan de voorzijde van de rij woningen. De keuken (ca. 260x215) is voorzien van een inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, een keramische kookplaat met een RVS afzuigkap, apothekerskast en een losse RVS koelvriescombinatie.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 540x260 cm) aan de voorzijde met een dakkapel, een gedeeltelijke schuine kant en hoog plafond. Naast de slaapkamer bevindt zich de geheel betegelde badkamer (ca. 300x200) met een ligbad/ douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 520x300 cm en ca. 410x210 cm).

Door de hoge plafonds, de tuinkamer en het vrije uitzicht leent deze woning zich uitstekend voor mensen die net even iets anders zoeken dan een traditioneel ontworpen woonhuis.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996;
- Cv ketel ca. 2016;
- Gevel-, dak- en vloerisolatie;
- Oplevering in overleg;
- Gelegen op ca. 119 m2 eigen grond;
- Goed te gebruiken als verhuurobject maar natuurlijk ook om er zelf te wonen.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.