Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Verkocht onder voorbehoud 3312 LC, Dordrecht

Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht

€ 475.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze verrassend ruime en karakteristieke jaren '30 woning met ruim 200 m2 woonoppervlakte heeft prachtige oude elementen en daarmee de sfeer van de jaren 30 met de luxe en het comfort van nu! Zo treft u hier onder andere mooie glas-in-lood ramen, originele...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 207 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 200 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Krommedijk 121
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 711 m³
Perceeloppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 07-02-2025 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 13.7 meter
Hoofdtuin breedte 7.81 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze verrassend ruime en karakteristieke jaren '30 woning met ruim 200 m2 woonoppervlakte heeft prachtige oude elementen en daarmee de sfeer van de jaren 30 met de luxe en het comfort van nu! Zo treft u hier onder andere mooie glas-in-lood ramen, originele paneeldeuren, een prachtig plafond met plafondlijsten in de woonkamer, een zeer uitgebreide luxe keuken met spoel- en kookeiland, een sfeervolle houtkachel, vernieuwde badkamer (2019) en zeer royale tuin op het zonnige zuidwesten!

De woning biedt zeer veel mogelijkheden door onder andere het royale souterrain en de aanwezigheid van een extra kamer op de begane grond. Ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken om thuis te werken. Het souterrain kan ook geheel naar eigen wens worden gebruikt en ingericht. U zou hier één of meerdere slaapkamers kunnen realiseren, een grote hobby- of werkruimte kunnen creëren of deze gebruiken als speelkamer of bijvoorbeeld thuisbioscoop. Mogelijkheden genoeg! Tevens heeft reeds funderingsherstel plaatsgevonden bij de woning.

De woning ligt in het geliefde 'Land van Valk' op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen zoals winkels, terrassen, musea, het station, scholen en uitvalswegen. Kortom; te veel om op te noemen en een woning die u gezien moet hebben!

Indeling

Begane grond
De voortuin geeft toegang tot de entree. Allereerst komt u in de hal. Hier treft u de meterkast en de trap naar de eerste verdieping en naar het souterrain. Vanuit de hal komt u in de (doorzon) woonkamer. Deze heeft veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde met mooi gekleurd glas-in-lood. De houtkachel en het hoge plafond met prachtige plafondlijst zorgen voor nog meer sfeer! Een openslaande deur biedt toegang tot het aangrenzende balkon.

De keuken ligt aan de tuinzijde en is zeer uitgebreid. U treft hier een zeer groot kook- en spoeleiland en een wandopstelling met inbouwapparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft: een inductie kookplaat, een afzuigkap, spoelbak, een koelkast, separate vriezer, een ingebouwd koffiezetapparaat, een combi- oven / magnetron en een vaatwasser. Het plafond is verlaagd en afgewerkt met inbouwspots. Ook aan de achterzijde zijn mooie glas-in-lood ramen. In de keuken is ook een openslaande deur naar het aangrenzende balkon. Op het balkon is een wenteltrap naar beneden, zodat u vanaf hier de tuin kunt bereiken.

Op de begane grond is een kamer die vanuit de hal te bereiken is. Deze ruimte is onder andere ideaal als thuiswerkplek, maar kan uiteraard ook als slaap- /of speelkamer worden gebruikt. In de hal is tevens de toiletruimte gesitueerd. Deze is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een hangend toilet.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De grootste slaapkamer (voorheen twee en over de gehele lengte van het huis) heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde met glas-in-lood, een vaste schuifwandenkast en een openslaande deur naar het aangrenzende balkon aan de achterzijde. Indien gewenst is het zeer eenvoudig om deze weer op te delen in twee slaapkamers.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een openslaande deur naar het balkon aan tuinzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd. Deze is in 2019 geheel vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is tot bovenaan betegeld en heeft twee mooie lange ramen met glas-in-lood. Tenslotte is op deze verdieping een separate toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de voorzolder. Hier treft u de opstelling van de cv-ketel, de wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Vanaf de zolder komt u in de slaapkamer op deze verdieping, welke is vergroot middels een dakkapel.

Souterrain
De trap naar het souterrain is in de hal. Het souterrain is thans opgedeeld in drie delen. In het deel waar u met de trap uit komt is een keukenblok met een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een spoelbak en een oven. In het andere deel is veel bergruimte gerealiseerd middels een vaste schuifwandenkast. In deze ruimte is ook een extra toiletruimte met een toilet (sanibroyeur).

De grootste ruimte in het souterrain is een royale kamer, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Hier is een openslaande deur naar de achtertuin.

Ook de achtertuin is zeer ruim te noemen met een lengte van ruim 13 meter en een breedte van meer dan 7,5 meter. Deze ligt op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten! In de tuin is een houten schuur met bergruimte en een achterom.

Diversen
- Gelegen in de geliefde wijk 'Land van Valk' met voorzieningen zoals winkels, terrassen, scholen en het trein- en busstation op loopafstand;
- Zeer riante tuin op het zonnige zuidwesten, waardoor u tot zonsondergang van de zon kunt genieten;
- Prachtige authentieke details, zoals glas-in-lood op diverse plekken, paneeldeuren en een prachtig plafond in de woonkamer;
- Door de grote ruimtes en onder andere de aanwezigheid van een groot souterrain biedt de woning zeer veel (indelings-) mogelijkheden;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd het glas-in-lood; hier zijn voorzetramen);
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Funderingsherstel heeft reeds plaatsgevonden;
- Op de eerste verdieping is in de grote slaapkamer elektrische zonwering aanwezig aan de achterzijde;
- De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een mooie parketvloer (2019);
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht
Krommedijk 121, 3312 LC, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.630
  • Vrouwelijke inwoners

    5.750
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 153.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie