Komijnhof 15 , 3193 JJ, Hoogvliet Rotterdam

  • 108 m²
  • 3
  • C
€ 250.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze 4-kamer maisonnette met zonnig dakterras, is gelegen nabij de "Oude Maas", op de 1e en 2e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in een "groene" omgeving van de wijk "Westpunt". De maisonnette beschikt over een eigen berging, een parkeerplaats en is op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Hoogvliet Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze 4-kamer maisonnette met zonnig dakterras, is gelegen nabij de "Oude Maas", op de 1e en 2e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in een "groene" omgeving van de wijk "Westpunt". De maisonnette beschikt over een eigen berging, een parkeerplaats en is op zeer korte afstand gesitueerd van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Het winkelcentrum “De Binnenban” ligt in de nabijheid van het appartement en ook de verschillende uitvalswegen zijn in de nabijheid van het appartement.

INDELING
Toegang tot de afgesloten parkeergarage en de berging. Verder is er een vaste trap aanwezig tot het portiek met de brievenbussen.

1E WOONLAAG
ENTREE, LIVING, SLAAPKAMERS EN KEUKEN
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de tweede woonlaag. De woonkamer oogt fris door het vele lichtinval en geeft toegang tot een ruime zonneterras. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken kan verder nog naar eigen smaak ingedeeld worden.

ZONNETERRAS
Welkom op ons zonneterras, jouw ultieme ontsnapping naar de zon! Hier kun je genieten van een verfrissend drankje, heerlijke hapjes en het beste gezelschap. Laat je zorgen achter je terwijl je ontspant onder de stralen van de zon.

2E WOONLAAG
Overloop met lichtkoepel die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, vaste kast en kast met boiler.. De betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel, inloop douche en wasmachine aansluiting.

KENMERKEN:
- Eigen grond.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1975.
- Zonneterras circa 20 m2.
- Blokverwarming.
- Elektrische Boiler aanwezig.
- Vve bijdrage per maand € 236,36 (appartement).
- Vve bijdrage per maand € 13,26 (parkeerplaats).
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris (Ouwerkerk Notarissen).
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat).
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst.
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen.
- In de presentatie is gebruik gemaakt van impressiefoto's.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
- Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

HOOGVLIET
Hoogvliet biedt de ideale balans tussen stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Hoogvliet is een populaire plek voor zowel gezinnen als forenzen, met een breed scala aan voorzieningen en uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. De ligging van Hoogvliet is uiterst praktisch: het ligt aan de rand van Rotterdam, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor iedereen die werkt in de stad, maar liever buiten het drukke stadscentrum woont. De A15 is vlakbij en biedt een snelle verbinding naar Rotterdam, Spijkenisse en het overige Zuid-Hollandse gebied. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en diverse buslijnen naar omliggende steden.
Hoogvliet zelf heeft een compleet aanbod van voorzieningen, van supermarkten en winkels tot scholen en medische zorg. Het winkelcentrum in het centrum van Hoogvliet biedt een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en andere handige voorzieningen, zodat je altijd dichtbij hebt wat je nodig hebt.

ENTHOUSIAST
Ben jij die creatieve koper die niet kan wachten om deze woning om te toveren tot een modern meesterwerk? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
VVE bijdrage € 249
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement maisonnette
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
  • overig
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Komijnhof 15
Plaats Hoogvliet Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 108

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 20 meter

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen spouw
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk
    Onderhoud buiten redelijk

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Hoogvliet Noord

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek het appartement

    Komijnhof 15, 3193 JJ, Hoogvliet rotterdam
    Komijnhof 15, 3193 JJ, Hoogvliet rotterdam
    Komijnhof 15, 3193 JJ, Hoogvliet rotterdam
    Komijnhof 15, 3193 JJ, Hoogvliet rotterdam

    Hier zult u wonen

    Komijnhof 15, 3193 JJ, Hoogvliet Rotterdam

    Schaduwwijzer

    Dit appartement bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Dotterlei 797, 2906 BR, Capelle aan den ijssel
    Dotterlei 797, 2906 BR, Capelle aan den ijssel
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Dotterlei 797
    2906 BR, Capelle Aan Den IJssel
    • 105 m²
    • 4
    € 300.000 k.k.
    Zocherstraat 27, 3067 AS, Rotterdam
    Zocherstraat 27, 3067 AS, Rotterdam
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Zocherstraat 27
    3067 AS, Rotterdam
    • 72 m²
    • 4
    € 275.000 k.k.
    Admiraal de Ruyterweg 38, 3333 TD, Zwijndrecht
    Admiraal de Ruyterweg 38, 3333 TD, Zwijndrecht
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Admiraal de Ruyterweg 38
    3333 TD, Zwijndrecht
    • 65 m²
    • 4
    € 215.000 k.k.
    ?>