Uitgebreide omschrijving
Op een prachtige groene locatie, vlakbij winkelcentrum De Struytse Hoek gelegen grote eengezinswoning welke door de huidige, eerste eigenaar in de loop van de jaren meerdere keren aan de tijd is aangepast. Momenteel zijn er drie slaapkamers maar het huis kan uitgevoerd worden met vijf slaapkamers. Diepe voortuin met terras uitkijkend over een mooi plantsoen / groenstrook waardoor u zich in een parkachtige omgeving waant . De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten. Beide tuinen zijn onlangs fraai aangelegd.
Begane grond
Entreehal, zwart wit betegeld toilet met wandcloset, bergkast, meterkast, tuingerichte woonkamer met een mooie brede schuifpui en een modern Van der Graaf plafond met inbouw spotjes. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een smaakvolle rode inbouw keuken geplaatst in een hoek opstelling en deze heeft diverse inbouw apparatuur zoals koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductie kookplaat (ca 3 jaar oud), RVS afzuigkap echter de vaat moet u nog gezellig met de hand doen. Gehele begane grond is voorzien van een hardsteen motief tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Open trap naar:
1e verdieping
Ruime overloop met bergkast, royale achter slaapkamer (voormalig 2) in twee gedeeltes, bergkast op de overloop en een pandbrede zeer compleet uitgevoerde badkamer (1998) met twee wastafels, sauna, een fraai ligbad, ruime inloopdouche, urinoir, 2e toilet, Van de Graaf plafond en comfortabele vloerverwarming.
2e verdieping
Ruime overloop met groot dakraam, aansluiting wasmachine, de omvormer voor PV panelen, bergruimte, unit mechanische ventilatie (2019), Remeha Calenta CV ketel (2009) en 2 slaapkamers. Gehele verdieping uitgevoerd met laminaatvloer.
Tuin
De voor- en achtertuin zijn twee jaar geleden fraai aangelegd met sierbestrating en veel ruimte om heerlijk buiten te zitten. De achtertuin heeft ook mooi gepotdekselde schuttingen en een achter uitgang.
Bijzonderheden
- circa 130 m2 eigen grond;
- bouwjaar 1977;
- volledig geïsoleerd;
- 17 zonnepanelen voor ongeveer 4 MWh per jaar;
- volledig aluminium kozijnen met dubbel glas;
- oplevering circa juni / juli dit jaar;
- oplevering conform roerende zaken (divers meubilair blijft achter).
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
