Kievitplantsoen 17 , 3161 TB, Rhoon

  • 144 m²
  • 113 m²
  • 2
  • D
€ 349.000 k.k.
Yvonne Overhand
Heeft u vragen?
Neem contact op met Yvonne
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk en kijkt uit over een klein plantsoen. Allerlei andere voorzieningen die het dagelijks leven leuker maken of vergemakkelijken liggen ook in de directe nabijheid. Denk hierbij aan het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Tijsjesdijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze fijne eengezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk en kijkt uit over een klein plantsoen.
Allerlei andere voorzieningen die het dagelijks leven leuker maken of vergemakkelijken liggen ook in de directe nabijheid. Denk hierbij aan het dorpscentrum op circa 600m loopafstand. een metrostation, scholen, polders met wandelgebieden en een golfcenter.
Daarnaast zijn ook uitvalswegen richting de grote steden of snelwegen op korte afstand bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de flinke voortuin bereik je de woning. In de entree/gang tref je de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, de toiletruimte, een trap- en een bergkast.
Kenmerkend voor de bouwjaren waarin deze woning gebouwd is heeft de doorzon woonkamer heerlijk grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De houtgestookte open haard partij zorgt voor warmte en gezelligheid in frisse tijden.

De keuken is (gedeeltelijk) verplaatst naar de (niet onderheide) aanbouw aan de achterzijde van de woning en beschikt over een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, magnetron, 6-pits gaskooktoestel met brede oven, een afzuigkap en een tegelvloer.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar met een achteruitgang en een stenen schuur.

Op de 1e verdieping zijn de overloop en de vloer van één van de slaapkamers voorzien van tapijt, de tweede slaapkamer heeft laminaat. Er zijn 2 slaapkamers met mooie afmetingen, een badkamer met duo ligbad, 2 wastafels, een douchecabine met massageyet, een designradiator, badkamerkast en een balkon. Er is een wasruimte met toilet en aansluitpunten voor de wasmachine en -droger en de kast met de C.V. combi-ketel (Intergas bouwjaar 2017) vind je op deze verdieping.

De vloer van de 2e verdieping is ook voorzien van tapijt. Er is een grote dakkapel aanwezig aan de achterzijde van de woning waardoor er op deze verdieping een vrij indeelbare zee van ruimte is ontstaan.

Bijzonderheden:
- de vloeren van de woonkamer en gang zijn afgewerkt met laminaat;
- alle buitenkozijnen zijn van kunststof met HR++ glas;
- de houten voordeur is vernieuwd in 2024;
- in 2023 zijn -waar nodig- de betonlateien vervangen;
- het boeiboord van de uitbouw achter is vervangen;
- de berging in de tuin is niet waterdicht;
- in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen;
- oplevering: indicatie Q4 2024.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kievitplantsoen 17
Plaats Rhoon
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 401 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 113

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Tijsjesdijk

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Kievitplantsoen 17, 3161 TB, Rhoon
        Kievitplantsoen 17, 3161 TB, Rhoon
        Kievitplantsoen 17, 3161 TB, Rhoon
        Kievitplantsoen 17, 3161 TB, Rhoon

        Hier zult u wonen

        Kievitplantsoen 17, 3161 TB, Rhoon

        Schaduwwijzer

        Yvonne Overhand
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Yvonne
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Mr. Piersonstraat 11, 2982 SL, Ridderkerk
        Mr. Piersonstraat 11, 2982 SL, Ridderkerk
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Mr. Piersonstraat 11
        2982 SL, Ridderkerk
        • 108 m²
        • 5
        € 399.000 k.k.
        Ottergracht 15, 3064 LN, Rotterdam
        Ottergracht 15, 3064 LN, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Ottergracht 15
        3064 LN, Rotterdam
        • 128 m²
        • 5
        € 399.000 k.k.
        Dieze 29, 3068 GD, Rotterdam
        Dieze 29, 3068 GD, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Dieze 29
        3068 GD, Rotterdam
        • 112 m²
        • 5
        € 375.000 k.k.