Kerstendijk 49, 3079 ET, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Op een centrale en gunstige locatie mogen wij je dit leuke 3-kamer appartement met loggia en berging in de onderbouw aanbieden. Voorts tref je hier een mooie keuken, keurige badkamer, twee ruime slaapkamers en een ruime en lichte woonkamer. In de directe nabijheid van diverse winkels in de onderbouw, tramhalte, wijkwinkelcentrum 'Keizerswaard', treinstation Rotterdam Lombardijen en uitvalswegen A15/A16. Oplevering in overleg.

Zoek je een ruim en mooi afgewerkt 3-kamer appartement? Dan nodigen wij je graag uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt.

begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Entreehal met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

derde woonlaag:
Middels de galerij bereik je de entree. Hier stap je het tochtportaal binnen met de meterkast en daarvandaan stap je de ruime hal binnen met vaste kast met aansluiting voor de droger en een geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet.

Ruime halfopen keuken uitgevoerd in een L-opstelling en gelegen aan de voorzijde. Onder meer voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, huurboiler (Daalderop), afzuigschouw, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.

Royale, lichte en opengebroken woonkamer met twee loopdeuren naar de zonnige loggia gelegen op het Oosten. Voorts een schouw met de moederhaard.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.

Keurige en geheel betegelde badkamer met radiator, douche, wastafel met wandmeubel en een spiegelkast.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Verwarming middels moederhard, warmwater middels huurboiler (Daalderop) á €50,- p.m. voor onderhoud en huur, welke eventueel ter overname is;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage á €136,- p.m.;
- Uitstekend onderhouden en licht 3-kamer appartement;
- Gunstig gelegen t.o.v. vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen;
- Een asbest- en ouderdomsclausule zullen onderdeel uitmaken van de NVM koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.