Karel Doormanstraat 6 , 3262 PD, Oud-beijerland

  • 110 m²
  • 95 m²
  • 3
  • C
€ 399.900 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Geniet van deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, perfect gelegen in het hart van Oud-Beijerland. Deze charmante jaren '30 woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook met oog voor detail gerenoveerd en verduurzaamd. De woning is gelegen aan de Karel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Geniet van deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, perfect gelegen in het hart van Oud-Beijerland. Deze charmante jaren '30 woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook met oog voor detail gerenoveerd en verduurzaamd.

De woning is gelegen aan de Karel Doormanstraat 6 in het gezellige centrum van Oud-Beijerland. Het centrum van Oud-Beijerland is erg gezellig en vol leven met een diversiteit aan restaurants en cafés, de sfeervolle historische haven én een grote variatie aan winkels. Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie voor de hele Hoeksche Waard.

Indeling

Binnenkomend op de begane grond wordt u verwelkomd door een entree met een fraaie Granito vloer, die leidt naar de meterkast, de trap naar boven, een handige kelderkast, een toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De en suite woonkamer bestaat uit een gezellige voorkamer met een klassieke schouw, verbonden door en suite deuren naar de achter(eet)kamer met een open keuken. De eetkamer pronkt met een sfeervolle schouw en opent naar de achtertuin via openslaande deuren. De keuken, compleet met een Granito aanrechtblad, stenen gootsteen, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser, biedt ook toegang tot de achtertuin.

De woonkamer en suite beschikken over prachtige massief houten vloerdelen, terwijl de keuken is voorzien van plavuizen. Verder is de woonkamer voorzien van een houtkachel.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een vaste trap naar een bergzolder, samen met 3 slaapkamers en een badkamer die in 2020 volledig is vernieuwd en met zorg is verbouwd. Elke slaapkamer heeft ingebouwde kasten, waarvan de voorste slaapkamer zelfs beschikt over een volledige kastenwand. Met uitzondering van de badkamer, is de gehele eerste verdieping voorzien van prachtige massief houten vloerdelen.

De tweede verdieping verrast met zijn ruimte, bereikbaar via een vaste trap en afsluitbaar. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als berging, speelruimte of thuiskantoor, met schuine kappen aan drie zijden en een nokhoogte van 2.03 meter.

De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie.
Deze woning ademt zoveel sfeer dat een bezichtiging de enige manier is om dit volledig te ervaren!

De tuin is sfeervol aangelegd en onlangs vernieuwd. Hier kunt u heerlijk privé zitten en genieten van deze buitenruimte. Een zijtuin biedt handige toegang tot de tuin, ideaal voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- woning per direct beschikbaar;
- de achtergevel begane grond is voorzien van rolluiken, die binnen elektrisch bedienbaar zijn;
- de gehele begane grond is voorzien van Bakeliet schakelaars en stopcontacten;
- de meubels beneden blijven eventueel achter;
- sfeervol wonen in een goed onderhouden woning;
- centrum van Oud-Beijerland;
- nieuwe badkamer;
- tuin is vernieuwd.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. HOEKSCHE WAARD

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 90.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 399.900 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Karel Doormanstraat 6
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 95 m²
    Inhoud 325 m³
    Perceeloppervlakte 110 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 7
    Totale woonoppervlakte 95

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin positie Noord
    Hoofdtuin achterom nee
    Totale oppervlakte 45 meter

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Karel Doormanstraat 6, 3262 PD, Oud-beijerland
        Karel Doormanstraat 6, 3262 PD, Oud-beijerland
        Karel Doormanstraat 6, 3262 PD, Oud-beijerland
        Karel Doormanstraat 6, 3262 PD, Oud-beijerland

        Hier zult u wonen

        Karel Doormanstraat 6, 3262 PD, Oud-beijerland

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Pruimentuin 12, 2991 TP, Barendrecht
        Pruimentuin 12, 2991 TP, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Pruimentuin 12
        2991 TP, Barendrecht
        • 130 m²
        • 6
        € 425.000 k.k.
        Mr. Piersonstraat 11, 2982 SL, Ridderkerk
        Mr. Piersonstraat 11, 2982 SL, Ridderkerk
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Mr. Piersonstraat 11
        2982 SL, Ridderkerk
        • 108 m²
        • 5
        € 399.000 k.k.
        Ottergracht 15, 3064 LN, Rotterdam
        Ottergracht 15, 3064 LN, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Ottergracht 15
        3064 LN, Rotterdam
        • 128 m²
        • 5
        € 399.000 k.k.