Kardoenhof 23, 3193 JD, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een leuk maar toch ook ruim appartement? Dan kan deze 4-kamer maisonette met zeer ruim balkon op het zonnige zuiden met vrij zicht en 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten garage weleens zijn wat u zoekt! Verdeeld over 2 woonlagen en met 3 ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor alle doelgroepen.

De ligging van het complex is ideaal; winkelcentrum "de Binnenban", openbaar vervoer, scholen, de "Oude Maas" en uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling

Begane grond
Open portiek met toegang tot brievenbustableau. In februari 2020 geheel gemoderniseerd en strak in de lak gezet!
Afgesloten parkeergarage op straatniveau met 2 eigen parkeerplaatsen. In vergelijking met andere parkeerplaatsen, zijn deze extra ruim te noemen.
De bergingen zijn op hetzelfde niveau toegankelijk.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast, volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje en trap naar 1e verdieping.

De ruime woonkeuken heeft een nette rechte wandopstelling met diverse apparatuur o.a. een vrijstaande koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits inductie kookplaat. Verder is er meer dan genoeg ruimte voor een prettig zitje zoals nu ook het geval is.

De lichte en ruime woonkamer is voorzien van moderne laminaatvloer en openslaande deuren naar het verzorgde balkon met frisse coating en een heerlijk vrij uitzicht. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor de woonruimte de gehele dag beschikt over veel lichtinval en zon!

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de 80liter boiler, wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van het appartement treft u 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en betrokken over de volledige breedte van de woning.

Inpandig is de kale badkamer gesitueerd. Momenteel wel voorzien van een tijdelijke douchecabine en een wastafel maar de badkamer dient en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld.

Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamer appartement;
- Gelegen op EIGEN grond;
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
- Volledig geschilderd in 2020;
- Vrij uitzicht vanaf de woonkamer en balkon;
- Badkamer dient ingedeeld te worden;
- Bijdrage VvE €183,12;
- Voorschot stookkosten ca. € 95,-;
- Balkon op het zuiden;
- Oplevering vanaf JUNI 2020;

Laat u verrassen door de ruimte, de prettige ligging én het riante balkon. We laten u graag dit appartement zien!

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie complete woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.