Johan de Meesterstraat 20 A, 3031 SP, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Johan de Meesterstraat 20 A | € 225.000,- k.k. | 49 m2 | 2 slaapkamers | kunststof kozijnen | dubbel glas |

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning in het centrum van Rotterdam, maar toch in een rustige buurt? Wij bieden je nu de kans om de trotse eigenaar te worden van dit sfeervolle, lichte appartement op de 1e etage met een voortuin en een balkon met vrij uitzicht!

Ligging
Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum in een keurig kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en aan de achterzijde kijkt het uit op een brede groenstrook. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Metrostation Oostplein ligt op circa 400 meter en station Blaak op circa 800 meter, en de uitvalswegen naar de ring (A20/A16) zijn om de hoek. Op een steenworp afstand bevind je je in het bruisende Rotterdam: de Markthal, de gezellige winkelstraat en terrasjes van de Meent en Pannekoekstraat, de Groene Passage en de Coolsingel.

Indeling
Begane grond
Keurige entree: afgesloten portiek met trappenhuis, bellentableau, brievenbus en toegang naar de kelderberging.

1e verdieping
Entree/hal met intercom en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer van beschikt over twee vaste kasten en moederhaard. De slaapkamers zijn beide gelegen aan de voorzijde en één slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen met uitzicht op een groenplantsoen.

Bijzonderheden:
- Een keurig appartement;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 49,3 m2;
- Inhoud circa 157,1 m3;
- Bouwjaar circa 1941;
- Verwarming via moederhaard;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- VvE is actief, de bijdrage € 120,24 per maand (volgens verkoper);
- De voortuin ligt direct voor de woning en is te bereiken via de portiek;
- Een eigen berging bevindt zich in de onderbouw;
- De omheinde tuin is aan de voorkant van de woning;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een asbestclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.