Jacq Perkstraat 16, 3221 TM, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Perfect afgewerkte levensloopbestendige semi bungalow, op een centraal gelegen locatie in Hellevoetsluis aan de rand van de historische en gezellige Vesting. In de nabijheid van de voorzieningen van het Evertsenplein en de Rijksstraatweg en niet te vergeten winkelcentrum De Struytse Hoeck. Daarnaast bevinden zich diverse sportvoorzieningen op loopafstand. Het gloednieuwe 't Dok Medisch Centrum en tevens een prachtige ruim opgezette groene speeltuin zijn beiden gelegen op slechts 1 min. lopen. Kortom; de locatie en bereikbaarheid van vele voorzieningen zijn zeer goed te noemen!

Begane grond: entree, hal met meterkast voorzien van slimme meters en 8 groepen plus een dubbele fornuisgroep.
Speels ingedeelde en ruime woonkamer voorzien van grote glazen puien en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, prachtige betonlook keramische tegelvloer (90x90 cm), open keuken met luxe Keukenvision inbouwkeuken in rechte wandopstelling met fraai composiet blad, brede inductie kookplaat, afzuigkap met kanaal rechtstreeks naar gevel, vaatwasmachine en dimbare verlichting in afzuigkap en onder wandplank. Tegenover het kookgedeelte bevinden zich in de nis o.a. de koelkast met vriesvakje en de combi magnetron.
Aan de keuken grenst de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine (op aparte groep), droger (op aparte groep) en de installaties met omvormer PV panelen, CV combiketel (Intergas bouwjaar 2019) en de mechanische ventilatie-unit.
En natuurlijk is op de begane grond de ruime hoofdslaapkamer gesitueerd met de en suite badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een badmeubel met waskom en een ruime inloopdouche met douchegoot. Ook vanuit de hoofdslaapkamer is de tuin direct bereikbaar.
Tussenhal met brede trap naar de eerste verdieping. Toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: overloop, tweede badkamer met douchehoek voorzien van ruime platte douchebak, wandcloset en wastafel. Tweede slaapkamer met grote berging / inloopkast. En tenslotte de derde zeer ruime slaapkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van exact dezelfde keramische vloertegels als de begane grond, echter dan in de afmetingen 60x60 cm.

Afmetingen: voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Tuin: de tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van betonlook keramische tegels op betonnen basis (80x80 cm), gebakken klinkers en kunstgras. De tuin is rondom voorzien van een Beuken- en heel het jaar door blijvend groene Hedera-haag en afgesloten met een zeer fraaie hardhouten tuinpoort.

Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en derhalve volledig instapklaar!

Bijzonderheden:
- garantie aanwezig op o.a. keukenapparatuur (29 mei 2024) en PV-panelen (mei 2034).
- plafondhoogte 265 cm;
- volledig geïsoleerd;
- hoge deuren zonder drempels;
- vrijstaande stenen berging;
- platte daken berging en begane grond zijn sedem daken;
- dakbedekking EPDM (levensduur minstens 40 jaar);
- gehele woning uitgevoerd met vloerverwarming;
- alle wanden uitgevoerd met Renovlies behang;
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd voordeur en schuurdeur);
- 5 zonnepanelen (opbrengst ca. 1.500 KWh per jaar);
- Energie voorschot € 129,- p.m.;
- buitenverlichting met schemerschakelaar en buitenkraan;
- elektrisch uitval knikarm scherm bij woonkamer;
- diverse ramen voorzien van elektrische rolluiken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.