J. de Baanlaan 72, 3201 KR, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Op een zeer geliefde plek in de wijk Vier Ambachten bieden wij u deze schitterende Parkvilla aan. Deze woning met vrij uitzicht aan de voorzijde heeft maar liefst vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer, een eetkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur, een fijne diepe tuin (circa 18 meter) en een inpandige garage. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en het vrije uitzicht is werkelijk fantastisch te noemen.

Deze woning mag u niet missen! Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging!

De wijk is centraal gelegen tussen het centrum van Spijkenisse, uitvalswegen naar de A15 en het Vogelenzangpark en Mallebos.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met fontein. Doorgang vanuit de hal naar de garage met water, elektra, unit van de vloerverwarming en houten garagedeur.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie lichte marmeren vloer met 2-groeps vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De grote raampartijen en schuifpui in de woonkamer zorgen voor een kijkje in de heerlijke zonnige diepe tuin met zonnescherm.

De keuken (Bruynzeel, 2014 modern hoogglans kleur Champagne) is in het midden van de woning gepositioneerd en is uitgevoerd in een strakke wandopstelling met daar tegenover een kastenwand. De keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, inductie kookplaat,combi-magnetron, koelkast met 'perfectfresh'-gedeelte en vaatwasser (2020). Tegenover het werkblad vindt u de kastenwand, 40 cm diep voor bijvoorbeeld glazen en servies.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fijne, lichte eetkamer waar met gemak plaats is voor een grote eettafel (6-personen).

1e verdieping:
De hardhouten trap biedt toegang tot de slaapverdieping.

Overloop met groot zijraam biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer zich bevindt aan de voorzijde van de woning, met vrij uitzicht over groen.

De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als kastenkamer/logeerkamer, maar is zeker als slaapkamer in te richten.

De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche met mengkraan en glazen douchedeuren, een ligbad, een radiator en een wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping:
Overloop, toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning uitkijkt over het groen en welke tevens toegang geeft tot de inpandige bergruimte met de mechanische ventilatie unit en cv-ketel (Bosch, 2007) en wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede slaapkamer kijkt uit over de achtertuin.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
Parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto’s;
De kozijnen aan de buitenzijde zijn in 2019 nog volledig geschilderd;
Marmeren vloer 1,5 cm dik met ruwe zijde als bovenzijde, kan nog anders worden afgewerkt;
De woning is volledig geïsoleerd tijdens de bouw en beschikt over een Energielabel B (garagedeur is niet geïsoleerd);
Oplevering in overleg met de verkopers, prognose begin voorjaar 2021.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.